MARIE92 – Eigentumswohnung mitten in Köln-Ehrenfeld – Kapitalanlage

Vítejte v MARIE92 – exkluzivním vyjádření pro všechny, kteří milují městský život a zároveň si cení komfortu, kvality a čistého, nadčasového designu. Tento unikátní vlastnický byt spojuje městský životní styl s promyšleným dispozicním řešením a vysoce kvalitní, útulnou atmosférou. Světlé prostory, moderní vybavení i čisté linie vytvářejí domov, který je jak funkční, tak esteticky působivý. Prostorný obývací prostor tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa k životu, práci i odpočinku. Velká okna zajišťují příjemné světlo a podtrhují otevřený, přátelský pocit domova. Byt zaujme: • efektivním a dobře využitelným dispozicím • světlými, útulnými obytnými prostory • moderními podlahovými krytinami a nadčasovými materiály • upraveným, vysoce kvalitním vzhledem • moderní koupelnou s čistým designem • ideálními předpoklady pro investory -> měsíční čisté nájemné činí 1.095,00 eur -> měsíční nájem garáže činí 140,00 eur Byt je ideální investiční příležitostí. MARIE92 – zde bydlíte ne na okraji, ale přesně tam, kde Kolín pulsuje životem. V samotném srdci života – Ehrenfeld. Ulice Marienstraße se nachází v srdci kolonského Ehrenfeldu, jednoho z nejžádanějších a nejživějších městských čtvrtí metropole. Zde se setkávají městský životní styl, kreativní scéna a tradiční čtvrťová struktura. Přímo před domem najdete: • četné kavárny, restaurace a bary • individuální butiky a malé obchody • supermarkety a obchody s denními potřebami • fitness centra, ordinace lékařů a lékárny Ehrenfeld symbolizuje pestrost, kreativitu a kvalitu života – čtvrť, která se neustále vyvíjí a zároveň si zachovává svůj autentický charakter. Doprava je vynikající: • S-Bahn a regionální doprava od Köln-Ehrenfeld • tramvaje a autobusové linky v docházkové vzdálenosti • rychlé spojení do centra Kolína • dobrá dostupnost dálnic Ať už jste dojíždějící, vlastník nebo investor – centrální poloha s vysokou poptávkou činí tuto adresu mimořádně atraktivní. Urban. Centrální. Ehrenfeld. – Bydlete tam, kde je Kolín nejživější. • vysoce kvalitní sanitární zařízení • nadčasový výběr obkladů a podlah • klidné, neutrální barevné koncepty • moderní technika budovy / nové topné zařízení • perfektní údržba budovy • velký sklepní prostor • přímo přiléhající velká garáž pro exkluzivní parkování a další úložný prostor