6% Renditeperle | Kernsanierte Traumwohnung in Toplage | Frankfurt - Bockenheim | Renditestark

K prodeji je vysoce kvalitní kompletně zrekonstruovaný čtyřpokojový byt, který byl speciálně navržen k pronájmu jako spolubydlení a je již úspěšně pronajat. Díky promyšlenému dispozic a atraktivnímu vybavení je nemovitost ideální jako výnosná investice. Byt disponuje čtyřmi prostornými samostatně dostupnými ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a otevřeným obývacím a kuchyňským prostorem s kvalitně vybavenou vestavnou kuchyní. Promyšlené prostorové uspořádání nabízí nájemníkům vysoký komfort bydlení a zároveň zajišťuje optimální pronajímatelnost. V rámci kompletní rekonstrukce byly obnovy veškeré klíčové technické instalace. Patří sem mimo jiné kompletní elektroinstalace a instalace sanitárního vybavení, kvalitní podlahové krytiny v moderním rybí kostce, hladce omítnuté stěny a stropy v kvalitě Q3, stylové interiérové dveře a dvě moderně vybavené koupelny s vysoce kvalitními armaturami a nadčasovým designem. Byt je kompletně pronajat jako spolubydlení a generuje měsíční nájemné ve výši 2 650 € bez energie. Osvědčený koncept pronájmu přináší stabilní příjmy z nájmů a činí nemovitost obzvláště atraktivní pro investory hledající okamžitě výnosnou investici bez nutnosti rekonstrukce. Jedná se o vzácnou příležitost pořídit ihned k nastěhování kompletně zrekonstruovanou a plně pronajatou investiční nemovitost s udržitelným konceptem pronájmu a atraktivními příjmy z nájmů. Byt se nachází v žádané lokalitě ve frankfurtském městské části Bockenheim, jednom z nejvyhledávanějších a nejživějších čtvrtí metropole Rýn-Main. Ulice Konrad-Broßwitz-Straße vyniká klidnou obytnou atmosférou a zároveň vynikající dostupností do centra Frankfurtu. Obchody, kavárny, restaurace, ale i lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostředním okolí. Také dostupnost veřejné dopravy je výborná – zastávky autobusů, tramvají, metra a frankfurtské západní nádraží jsou dostupné během krátké doby, což umožňuje rychlé spojení do centra, na hlavní nádraží a na letiště. Lokalita je obzvláště atraktivní díky blízkosti několika vysokých škol a univerzitních lokalit, stejně jako řady velkých zaměstnavatelů. Díky tomu zde trvá neustále vysoká poptávka po kvalitním bydlení, zejména v segmentu spolubydlení. Kombinace městského života, vynikající infrastruktury a skvělé pronajímatelnosti činí z této lokality atraktivní cíl jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.