Stilvoll investieren. Flexibel wohnen

Tato vysoce kvalitně zrenovovaná 3-pokojová bytová jednotka spojuje moderní vybavení, žádoucí lokaci a maximální flexibilitu. Byt byl v roce 2022 kompletně zrenovován a aktuálně je zařízen a pronajímán na omezenou dobu. Nájemní smlouva může být kdykoli ukončena, a proto je vhodný jak pro investory, tak pro budoucí vlastníky. Byt je možno převzít plně zařízený nebo nezařízený. Na přání proběhne předání buď v aktuálním stavu, nebo po individuálně dohodnuté renovaci. Byt je prodáván bez provize. Prostorná hala propojuje všechny místnosti. Na přibližně 69 m² se nachází obývací pokoj, ložnice, dětský či pracovný pokoj, koupelna, kuchyně a vstupní hala. V koupelně s denním světlem byly použity dlaždice od Villeroy & Boch, vysoce kvalitní vana, sprcha i moderní armatury. Ze světlého obývacího pokoje se dostanete do kuchyně, kde velká světlá okenní stěna přispívá k příjemné atmosféře. V obývacím pokoji, dětském pokojíku a ložnici byl položen masivní dřevěný parket. Ostatní prostory jsou vybavené dlaždicemi od Villeroy & Boch. Dále objekt disponuje sklepním kójem, prádelnou a sušárnou. Nabídku doplňuje i parkovací místo v podzemní garáži. Byt se nachází v klidné, avšak centrální části živé čtvrti Göggingen. Tato čtvrť jižního Augsburku je velmi oblíbená díky vynikající infrastruktuře a vynikající dostupnosti komunikací. Mateřské školy, školy, lékaři, zastávky veřejné dopravy a možnosti nákupu jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Díky centrální poloze je do centra Augsburku dosaženo během 5–10 minut jízdy. Navíc se rychle dostanete na silnici B17, čímž máte přístup i na dálnici A8 (směr Mnichov/Stuttgart) a A96 (směr Mnichov/Lindau), což představuje ideální podmínky pro dojíždějící. Vzhledem k bezprostřední blízkosti k řece Wertach a parku Göggingen můžete plně naplňovat svou sportovní vášeň – ať už běháním, jízdou na kole, nebo dlouhými procházkami. Nebo si ve volném čase můžete užít atraktivní kulturní nabídku, například v malém lidovém divadle nebo v Göggingen Kurhaus. Okna: dvojskla Podlahová krytina: parkety, dlaždice Villeroy & Boch Koupelna: s denním světlem, vana, sprcha, podlahové topení, ručníkový topný radiátor Podzemní parkovací místo Prádelna, sušárna Sklepní kój – včetně sklepního prostoru na kola Přípojka pro pračku v koupelně