Maxvorstadt: Ruhige 1-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage – nur 3 Min. zur U-Bahn!

Tato okouzlující 1-pokojová zahradní byty na adrese Nymphenburger Straße 21c zaujme perfektním dispozicí, dostatkem denního světla a klidným vnějším prostorem uprostřed Mnichova. S obytnou plochou 42 m² nabízí byt prostorný obývací a spací prostor s podlahovými okny a přímým vstupem na soukromou terasu. Velká okna vytvářejí světlý a otevřený pocit z bydlení a odhalují výhled do zeleňou upraveného vnitřního dvora. Zvláštní předností je slunná dřevěná terasa, která rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí dostatek místa pro posezení, rostliny a příjemné chvíle v zeleném prostředí. Otevřeně navržená kuchyňská zóna je harmonicky začleněna do obytného prostoru. Koupelna je světlá, obložená dlaždicemi, vybavená vanou a ručníkovým radiátorem. Praktické vestavěné skříně v předsíni zajišťují další úložný prostor. K bytu náleží také vlastní parkovací místo v podzemní garáži, čímž je celková nabídka kompletní. Byt se nachází ve výborné lokalitě na adrese Nymphenburger Straße 21c, 80335 Mnichov. Stanice metra Stiglmaierplatz s linkami U1 a U7 je dosažitelná pouhými třemi minutami chůze, což zajišťuje vynikající spojení s hlavním nádražím v Mnichově, centrem města a dalšími částmi města. Technická univerzita Mnichov je dosažitelná zhruba za deset minut chůze. Tato centrální lokalita je tak ideální zejména pro studenty, pracující, dojíždějící a osoby, které hledají městský život s krátkými cestami. Přestože je byt situován v centru města, je orientován do klidného, zeleňou ošetřeného vnitřního dvora. V přímém okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a provozy pokrývající každodenní potřeby. 42 m² obytné plochy Dobře uspořádaný 1-pokojový byt Prostorný obývací a spací prostor Podlahová okna Přímá orientace k zeleňou upravenému vnitřnímu dvoru Soukromá slunná dřevěná terasa Parketová podlaha v obytném, kuchyňském a vstupním prostoru Otevřeně navržená kuchyňská zóna Moderní vestavěná kuchyně Ceran varná deska Trouba Digestoř Dřez Rozsáhlý úložný prostor v kuchyni Elektricky ovládané vnější žaluzie či rolety Světlá koupelna s dlažbou Vana Ručníkový radiátor Praktické vestavěné skříně a šatník na chodbě Interkom Vlastní parkovací místo v podzemní garáži Cca tři minuty chůze ke stanici metra Stiglmaierplatz Cca deset minut chůze k Technické univerzitě Mnichov K dispozici od července/srpna/září 2026 Minimální doba pronájmu: 12 měsíců Základní nájemné bytu 1 438 € + parkovací místo v podzemní garáži 125 € + provozní náklady 216 € = Měsíční teplá nájemné 1 779 €