*Erstbezug nach Sanierung* 4 ZKB-Whg. 104 m² mit Terrasse & optionaler EBK

Pečlivě zrekonstruovaný 4‑pokojový byt s kuchyňským koutem, koupelnou a samostatným WC na vysokém parteru s elegantním vybavením se nachází v klidné obytné oblasti v Hetzerathu a je ihned k dispozici jako prvotní nastěhování. Byly zrekonstruovány všechny stropy, zdi, podlahy, dveře, zásuvky, radiátory atd. a rovněž moderní koupelna s denním světlem se svým zařízením. Kromě úložného prostoru přímo v bytě disponuje nový nájemce také samostatným úložným prostorem v sklepě. Všechny pokoje mají rolety. Prostorný byt je k dispozici – podle potřeby – s novou vestavěnou kuchyňskou linkou nebo bez ní. Cenové složení je následující: Možnost A (bez vestavěné kuchyňské linky): Základní nájemné 1050 EUR + provozní náklady včetně topení 250 EUR + 2 parkovací místa 30 EUR = 1330 EUR (v teple) za měsíc Kauce = 3000 EUR jednorázově Možnost B (s vestavěnou kuchyňskou linkou): Základní nájemné 1200 EUR + provozní náklady včetně topení 250 EUR + 2 parkovací místa 30 EUR = 1480 EUR (v teple) za měsíc Kauce = 3500 EUR jednorázově Pokud budete mít zájem o možnost B, nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka přichází se všemi špičkovými elektrospotřebiči! V obou variantách je nutné pronajmout oba parkovací stání. Minimální doba nájmu činí obecně 2 roky! Klidná obytná čtvrť s minimálním provozem. Základní škola je odsud velmi dobře dostupná pěšky. Obchody s každodenní potřebou jako pekařství, řeznictví a diskont Netto se nacházejí v centru obce. K dispozici jsou také dva lékaři (praktický lékař a ORL ordinace). Veřejná infrastruktura se spojením na vlak a autobus je zajištěna. NOVÉ PODLAHY V POKOJÍCH ──────────────────────────── – Vinylové podlahy v teplé podkladové parketové optice nejvyšší kvality NOVÉ PODLAHY V KOUPELNĚ A KUCHYNI ──────────────────────────────────── – Odolné, šedo-mramorované vinylové podlahy ve vzhledu dlaždic NOVÉ STROPY A ZDI ──────────────────────────── – Bílá minerální omítka a částečně bílá strukturální tapeta NOVÁ KOUPELNA S DENNÍM SVĚTEM ──────────────────────────────────── – Dvojité umyvadlo s vestavěnými skříněmi – Dvojitá zrcadlová skříňka s osvětlením – Vana – Sprcha s dešťovou hlavicí a skleněnou sprchovou kabinou – Toaleta s držákem toaletního papíru – Držák na ručníky a zásuvky NOVÉ HOSTINSKÉ WC ──────────────────────────── – Umyvadlo s podomytou skříňkou – Zrcadlová skříňka s osvětlením – Toaleta s držákem toaletního papíru – Držák na ručníky a zásuvky NOVÁ VESTAVĚNÁ KUCHYŇE (volitelně) ──────────────────────────── – Umyvadlo z granitu – Myčka nádobí – Trouba – Sklokeramická varná deska – Vestavěná lednice s mrazáky a dalšími funkcemi POZNÁMKA K NÁJMU: 1. Byt je určen k pronájmu domácnosti až pro 3 osoby. 2. Povolena je pouze chov malých domácích mazlíčků (například křečci, rybičky atd.). Z důvodu rekonstrukce nejsou povoleni psi ani kočky. Prosíme o pochopení. 3. Minimální doba nájmu je 24 měsíců. KONTAKT: Prosíme, abyste se představili prostřednictvím kontaktního formuláře a uvedli následující informace: 1) Stručné představení všech dospělých osob (povolání, věk apod.) 2) Kolik osob se celkem nastěhuje? 3) Kdy byste chtěli nemovitost nastěhovat? 4) Kouří někdo ve vaší domácnosti? 5) Máte domácí mazlíčky? (Pokud ano, jaké a kolik jich máte) 6) Máte čistý domácí příjem, který je alespoň 2,8‑násobek čistého nájemného? (Ano/Ne) 7) Chcete si byt pronajmout bez vestavěné kuchyňské linky (Možnost A) nebo s novou vestavěnou kuchyňskou linkou (Možnost B)? Prosím, zkontrolujte také složku se spamem. Odpověď vám zašleme prostřednictvím portálu „ohne-makler“ (bez makléře). Pokud po prohlídce projevíte zájem o pronájem bytu, požádáme vás o předložení následujících dokumentů: – Vyplněný dotazník (formulář obdržíte od nás) – Bonitní kontrolu Schufa (pouze její zkrácená verze) – Poslední 3 výplatní pásky nebo jiné doklady o příjmech.