Hofgartennähe #5: Schöne 2 Zi Whg möbliert mit Balkon, EBK und Duschbad

Bydlíte brzy v jedné z nejlepších lokalit Bayreuthu – v klidu, ale zároveň centrálně, jen pár minut chůze do města nebo do dvorského parku. Ideální pro jednotlivce nebo páry. K dispozici je parkovací místo přímo v centru a to vše v malém sousedství. Dům má celkem 6 bytových jednotek, přičemž na každém patře jsou dvě byty. Velká terasa je částečně zastřešená a orientovaná na jihozápad, takže se můžete těšit na slunce odpoledne i večer. Nabízený 2+1 byt ve 2. patře je vynikající dispozice s vnitřní sprchací koupelnou, který byl stejně jako celý dům v roce 2015 důkladně zrekonstruován a vybaven vysoce kvalitními materiály. Celý byt je opatřen jednotnou designovou podlahovou krytinou, která vytváří útulnou atmosféru a příjemný optický dojem. Všechny dveře v bytě jsou bílé a dodávají moderní vzhled. TENTO BYT JE PLNĚ ZAŘÍZENÝ A POTŘEBUJETE SI VZÍT JEN SVÉ OBLEČENÍ. IDEÁLN PRO DOBA DOČASNÉHO BYDLENÍ. Otevřená kuchyň podtrhuje moderní koncepci prostoru. Jedná se o prostornou a plně vybavenou vestavěnou kuchyň (v ceně pronájmu) se značkovými spotřebiči, kombinací chladničky s mrazákem a samozřejmě také s myčkou na nádobí. Bílé, vysoce lesklé fasády jistě potěší jejich příznivce. Koupelna zaujme prostornou sprchou se skleněnou příčnou, volně zavěšeným umyvadlem s úložnou skříňkou, zrcadlovou skříňkou s osvětlením, designovým ručníkovačem a bezokrajovým WC. Celkově jde o velmi moderní vybavení. V koupelně i kuchyni je navíc funkční větrací systém. Malá komůrka v bytě a další sklepní místnost zajišťují dostatečný úložný prostor. Dále je ve zmodernizované prádelně k dispozici pračka/sušič, kterou můžete během pronájmu využívat. Chcete si uschovat kolo? Žádný problém – buď v komunitním sklepě pro kola, nebo u uzamykatelného stojanu na kola v zahradě. K domu náleží před vchodem venkovní parkovací místo za cenu 90 EUR měsíčně. Celý šestibytový dům byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Bylo instalováno nové a moderní centrální vytápění s kondenzací. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně pomocí tepelných výměníků v tzv. předávacích stanicích bytů. Podkrovní prostor a sklepní strop byly izolovány dle směrnic úspory energie (ENEV). Dům se nachází v nejlepší centrální části Bayreuthu. Dvůr i pěší zóna jsou dostupné během několika minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází veškeré obchody pro každodenní potřeby (supermarket, lékárna, banka, pošta apod.). Díky vynikající dopravní dostupnosti je autem možné během krátké doby dosáhnout všech městských adres i dálnice (A9). Také univerzita, koupaliště Kreuzstein a jezírko Röhrensee jsou v bezprostředním okolí (cca 2-3 minuty na kole). TENTO BYT JE PLNĚ ZAŘÍZENÝ. AŽ PO DOLEČKOVOU KÁVU – VŠE JE TU. Bytové prostory: • Kvalitní designové podlahy ve všech místnostech (vzhled: šedý dub) • Krásná, částečně zastřešená, velmi prostorná terasa (jihozápadní orientace) • Bílé plastová okna (s rolety) • Bílé vnitřní dveře s moderními klikami • Vstupní dveře bytu s bezpečnostní technikou • Dveřní otvor s integrovaným vzájemným slyšením a elektrickým otevíránkem • Malá komůrka uvnitř bytu Vybavení koupelny: • Prostorná sprcha se skleněnou příčnou • Umyvadlo s volně zavěšenou skříňkou se spodním úložným prostorem • Zrcadlová skříňka s osvětlením • Moderní ručníkovač • Bezzáchodové WC se splachovacím mechanismem • Držák na ručníky • Držák na toaletní papír a kartáček • Funkční větrací systém Vybavení kuchyně: • Plnohodnotná vestavěná kuchyň v bílé, vysoce lesklé variantě • Kombinace chladničky a mrazáku • Integrovaná myčka na nádobí • Trouba • Ceramická varná deska • Digestoř (režim recirkulace) • Větrací systém • Elektrické spotřebiče • Nádobí • Sklenice • Kuchyňské náčiní • Kávovar • Konvice Obecné vybavení: • Sklep pro kola • Venkovní parkovací místo pro vozidlo • Oddělená, uzamykatelná sklepní místnost pro každý byt (soukromá) • Prádelna se sušičkou (dvoufázová funkce) • Možnost pověšení prádla ve vysoušeči • Centrální vytápění s kondenzací Byt č. 5 se nachází ve 2. patře nalevo, je plně zařízený a je k dispozici od 01.07.2026. MINIMÁLNÍ DOBA NAJMU 1 ROK. Další možnosti délky pronájmu lze vyjednat při nové cenové kalkulaci. Vzhledem k dispozici není byt vhodný pro spolubydlení. Prosím, mějte na paměti, že můžeme zohlednit pouze nájemce, kteří jsou schopni platit nájemné sami. Nájemce, kteří obdrží nájemné z úřadu práce, bohužel nemůžeme zohlednit.