SELTEN: Kassel: am Brüder-Grimm-Platz: 1 Zimmer - Wohnung im DG einer Jugendstil-Villa

+++++Pronájem přímo od vlastníka+++++ TERMÍNY PROHLÍDKY – TELEFONICKY 0561 / 3162900 ================================================ K pronájmu je nabízena jednopokojová bytová jednotka v podkroví elegantní secesní vily, která čítá pouhých 5 bytů. Byt bude volně k dispozici od 01.10.2026. Byt se skládá z obytného a ložnicového prostoru a také z koupelny obložené bílými dlaždicemi, vybavené sprchou a oknem. V bytě se nachází malá kuchyňka ve stylu „pantry“ s lednicí a dvěma varnými deskami. Stěny jsou tapetované a natřené bílou barvou. Šikmé stropy (podkrovní stěny) jsou obloženy bílými dřevěnými obklady. Podlahová krytina je z umělých materiálů a vytápění probíhá pomocí samoregulačního plynového kamna. Malé a elegantní apartmá s velkým šarmem a atmosférou. ---------------------- Vstupní dveře s interkomem, kabelové připojení pro TV/internet, dřevěná a plastová okna s izolačním zasklením, vlastní samoregulační plynové kamna. Stylové schodiště. ---------------------- Čisté nájemné: 330 EUR Předplatba provozních nákladů: 85 EUR (Roční vyúčtování dle předpisů o provozních nákladech – BetrKV) Vytápění a elektřina se platí zvlášť, přímé vyúčtování probíhá u dodavatele, městských podniků Kassel. ---------------------- Nájemní kauce: 990 EUR (převod na depozitní/trézorový účet) ---------------------- Byt bude volně k dispozici od 01.10.2026 (aktuálně je ještě pronajatý) ---------------------- Nemovitost pochází z roku cca 1924 a je chráněná jako památka. V důsledku toho, podle předpisů GEG (zákon o energetice budov), není k dispozici energetický štítek, resp. není jeho vystavení povinné. ---------------------- ŽÁDÁME O TELEFONICKÝ KONTAKT KVŮLI DOMLUVĚ PROHLÍDKY!! Kancelářské hodiny Leineweber Hausverwaltung: pondělí až pátek 9:00 – 13:00 Kontakt na pronajímatele: Alexander Alter Telefon: 0561 / 3162900 ------------------------------------ Vyhledávaná, městská lokalita v centru Kasselu, Friedrichsstraße 19, v úžasné secesní vile chráněné jako památka, která se nachází naproti Brüder-Grimm-Platz. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní možnosti s pěší zónou a přímé spojení s veřejnou dopravou – doslova hned za rohem. Kontaktní údaje: Váš kontaktní osoba / vlastník / pronajímatel Alexander Alter Telefon: (0561) 31 62 90-0 ---------------------- Adresa: ℅ Leineweber Hausverwaltung Landgraf-Karl-Straße 19 A 34131 Kassel Telefon: 0561 3162900 Fax: 0561 3162902