Flexible Gewerbefläche in Bahnhofsnähe

Weidenbaumsweg 4 byl postaven v roce 1905, přičemž v roce 1970 byl jako rozšíření přistavěn sousední dům Weidenbaumsweg 2, a proto sdílejí společný vstup do domu. V přízemí domu Weidenbaumsweg 2 se nachází drogerie, obchod s pečivem a specializovaný obchod s dámským vrchním oblečením. Na dalších komerčních patrech sídlí v současnosti ordinace čelistní chirurgie, ordinace všeobecné a sportovní medicíny, kancelář daňového poradenství, ordinace fyzioterapie a ordinace pro lékařskou péči o nohy; v prvním patře se pak nachází poradenské centrum hamburgské dětské a mládežnické pomoci. Dále se v domě nachází 9 obytných jednotek a v podzemní garáži mají nájemníci celkem k dispozici 42 parkovacích míst. Tato místa jsou v současnosti 100% využita. Stálí nájemníci mohou v nedaleké garáži CCB pronajmout parkovací místo pro vozidlo. Lokalita je velmi dopravně výhodná, protože se zde protínají dvě nákupní ulice z Bergedorfu (Sachsentor a Alte Holstenstraße) a Lohbrügge, a vzadu se nachází nově dokončený centrální autobusový uzel (ZOB) z roku 2011 a stanice S-Bahn Bergedorf (linka S 21, cca 20 minut do hlavního nádraží v Hamburku). Odtud vyjíždějí všechny autobusové linky v rámci Bergedorfu a do širšího okolí. Automobily se mohou dostat za 2 minuty na silnici B 5 nebo za 5 minut na dálnici A 25. Pouze pár kroků dále naleznete CCB, ve kterém se v horních patrech nachází úřadní centrum i matrika. V jeho okolí pak najdete řadu známých řetězcových obchodů a pestrou nabídku gastronomických zařízení. Náměstí před CCB je denně rušné a je velmi oblíbené jak mezi obyvateli Bergedorfu, tak mezi mnoha návštěvníky. Pro krátkodobé a denní parkování je přímo vedle vstupu na nádraží k dispozici světlá podzemní garáž. Prostory se aktuálně rozprostírají přes 2 patra. Přízemí je bezbariérově přístupné a má celkem 3 vstupy/výstupy. První patro není bezbariérově přístupné a v případě potřeby může být odděleno od přízemí. Dříve byla tato plocha využívána bankou. Budova není vhodná pro plnohodnotnou gastronomii. Po odstěhování předchozího nájemce zůstaly prostory původně beze změny, neboť se čeká na upřesnění druhu nového využití. Rozložení prostor lze upravit, případně i částečně rozdělit. Pro krátkodobou prohlídku jsme vám rádi kdykoli k dispozici. Gebr. Glunz Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG Bergedorfer Straße 164 21029 Hamburk Telefon: 040 725 65 0 Registrový soud Hamburk HRA 90848 (jménem společníka: Gebr. Glunz Grundstücks-Verwaltungsges. mbH, Registrový soud Hamburk, HRB 64115, DIČ: 44/621/00170, Finanční úřad HH-Ost) Ředitelé: Julia Hartenstein, Christian Brendel, Max Hartenstein, Lucas Brendel