Prodej ubytovacího objektu 450 m²

Prodej zavedeného ubytovacího zařízení v Podivíně investice s návratností do 10 let Nabízíme k prodeji zavedené ubytovací zařízení v Podivíně, které představuje zajímavou investiční příležitost s návratností do 10 let a zároveň nabízí prostor pro další navýšení zisku. Jedná se o fungující provoz se silným jménem, stabilní klientelou a výborným hodnocením hostů. Penzion má na Googlu 237 recenzí s hodnocením 4,7 z 5 a na Bookingu dosahuje hodnocení 8,9 z 10 na základě 788 hodnocení. To potvrzuje, že nejde o začínající provoz, ale o zaběhlou značku, která je připravena generovat příjem novému majiteli prakticky od prvního dne. Objekt disponuje celkem 11 obytnými pokoji s kapacitou 30 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu, WC a klimatizaci s možností ovládání na dálku přes mobilní aplikaci. Díky tomu je zajištěn vysoký komfort hostů a zároveň efektivnější a jednodušší správa celého provozu. Součástí objektu je také příjemné posezení na zahrádce a další zázemí pro hosty, včetně baru, jídelny, vinného sklípku a prostoru určeného pro přípravu snídaní. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst, což ocení zejména větší skupiny, cyklisté nebo autobusové zájezdy. Nad rámec samotného prodeje nemovitosti je možné jednat také o převzetí značky Miromar, pod kterou spadá kavárna Café Jasan a Apartmány Miromar se 7 samostatnými apartmány s kapacitou dalších 30 lůžek. Je důležité uvést, že tyto prostory nejsou součástí prodávané nemovitosti, ale jedná se o samostatný objekt užívaný na základě nájemní smlouvy. Zájemce tak nekupuje druhou nemovitost, ale může převzít fungující provoz, značku, klientelu a navazující podnikatelský koncept v pronajatých prostorách. Café Jasan se nachází na strategickém místě u hlavní cyklotrasy a může sloužit nejen ubytovaným hostům, ale také cyklistům, turistům a místním návštěvníkům. Ve stejném objektu se zároveň nachází pronajaté apartmány, které vytvářejí další stabilní příjem. Při propojení s prodávaným penzionem tak vzniká širší a velmi dobře využitelný ubytovací a gastro koncept. Při spojení obou těchto celků vzniká silný a funkční podnikatelský model. Velkou předností je celková kapacita, díky které lze ubytovat i celý autobus hostů a zároveň jim nabídnout odpovídající zázemí. Zisk lze dále navýšit například aktivnější propagací, lepší cenotvorbou, rozšířením služeb pro skupiny, firemní klientelu či svatby nebo efektivnějším propojením ubytování s kavárnou. Kupní cena 100% firemního podílu činí 7.990.000 Kč. Tato částka se vztahuje k převzetí provozu, značky a podnikatelského konceptu Miromar a je nad rámec kupní ceny prodávané nemovitosti. Nájemní smlouva na prostory, ve kterých Café Jasan a Apartmány Miromar fungují, bude uzavřena na dobu 5 let s možností dalšího prodloužení. Důležitá je také transparentnost celé nabídky. Veškeré prostory jsou řádně zkolaudovány a příjmy z provozu jsou doložitelné. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat