Prodej bytu

Nabízíme k prodeji udržovaný, světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 62,23m² v žádané a klidné lokalitě města Klášterec nad Ohří, ulice 17. listopadu 529. Pokud hledáte byt, kde nemusíte začínat úplně od nuly a chcete si přinést hlavně osobní věci, může být tato nabídka ideální.Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží budovy (4.patro), s výtahem. Nabízí příjemné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchody, služby a také velké parkoviště přímo u panelového domu.Byt prošel celkovou rekonstrukcí před přibližně 9 lety a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. V celém bytě je položena vinylová podlaha, v koupelně dlažba. Plyn v bytě je zaplombovaný. K bytu náleží také lodžie a sklepní kóje.Dispozice: • prostorný obývací pokoj • kuchyň • ložnice • dětský pokoj • koupelna se sprchovým koutem, WC součástí • chodba s velkou vestavěnou skříní.Vybavení bytu (dle dohody): • kuchyňská linka včetně základních elektrospotřebičů (vestavěná trouba, mikrovlnka, sklokeramická deska, myčka, pračka, samostatná lednice) • jídelní kout • obývací pokoj s nábytkem a sedačkou (TV není součástí prodeje) • ložnice s velkou šatní skříní a postelí, • zabudovaná vestavěná skříň na chodbě (uvnitř sušička) • místnost, která sloužila jako dětský pokoj, bude při předání vyklizena. Vybavení nese běžné známky užívání odpovídající jeho stáří. Zejména sedačka v obývacím pokoji a postel v ložnici. Vzhledem k běžnému užívání jsou možné drobné estetické úpravy dle vkusu nového majitele.Důležité informace k předání:Byt je k okamžitému prodeji. Současně je třeba počítat s tím, že předání nemovitosti proběhne přibližně za 3 měsíce po převodu vlastnického práva z důvodu zajištění navazujícího bydlení. Tato skutečnost bude ošetřena smluvně, a to formou dohody o odloženém předání / užívání nemovitosti po prodeji.Další sdělení: Energetická náročnost budovy: C – úsporná.Náklady na bydlení: přibližně 4 850 Kč/měsíc za služby spojené s užíváním bytu + elektřina dle vlastní spotřeby.Prodejní cena: 3 590 000 KčFinancování:Ke koupi nemovitosti vám mohu doporučit zkušenou, nezávislou finanční poradkyni, která spolupracuje s většinou bank a pojišťoven na trhu.Pomůže Vám porovnat nabídky, zajistit výhodné financování a provede vás celým procesem od první konzultace až po čerpání hypotéky. V případě zájmu o financování vám ráda předám kontakt.