Prodej pozemku

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji ucelený soubor dvou pozemků o celkové výměře 4 195 m² v klidné části města Konice.Tento celek tvoří stavební parcela o výměře 1 052 m² (parc. č. 4966). Pozemek je v územním plánu plně vymezen v ploše 19-SV, která je určena pro smíšenou obytnou venkovskou zástavbu. Parcela je kompletně stavebně připravena k okamžité výstavbě jednoho samostatně stojícího rodinného domu, přičemž platný územní plán stanovuje maximální koeficient zastavěnosti pozemku na 40 %. Výšková regulace umožňuje stavbu o 2 nadzemních podlažích. Přímo na pozemku jsou fyzicky vyvedeny přípojky na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se současně nachází montovaná garáž a zamykatelná bouda. Stavební parcelu je navíc možné rozšířit až o cca 700 m² na úkor druhé parcely. Polyfunkční charakter zóny 19-SV zde kromě samotného bydlení umožňuje také drobnou řemeslnou výrobu, obchodní služby, podnikání nebo vybudování zázemí pro cestovní ruch.Druhou částí celku je navazující nestavební parcela o výměře 3 143 m² (parc. č. 4965). Parcela je dotčena ochranným pásmem podzemní infrastruktury a územním koridorem veřejného prostranství a zeleně s označením 41-PV. Z tohoto důvodu je na větší části parcely vyloučena výstavba trvalých budov a realizace pevných betonových plotů. Platný územní plán umožňuje novému vlastníku okamžité a plnohodnotné využití parcely č. 4965 např. pro zakládání ovocných sadů a zahrad, chov zvířat, rodinný ranč a další.Město Konice disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, gymnázia, polikliniky, lékáren, pošty, obchodů a sportovní i kulturní vyžití. Autem se pohodlně dostanete do Prostějova za 25 minut, do Olomouce za 35 minut a do Brna přibližně za 60 minut.Cena: 905 Kč/m².Pozemek se prodává výhradně jako jeden ucelený soubor. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.