Prodej bytu 2+1 59 m²

Vstupte do prostoru, který vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, bez nutnosti dělat kompromisy. Tato nemovitost o celkové užitné ploše 59,10 m² je připravena k okamžité realizaci vašich vlastních vizí a plánů. Celková plocha bytu je rozvržena velmi prakticky do posledního metru. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň o výměře 5,10 m², která nabízí ideální prostor pro vybudování úložného zázemí. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj o velikosti 21,20 m², ze kterého se plynule vchází na balkon o výměře 2,30 m². Balkon je situován do klidného vnitrobloku a poslouží jako dokonalé útočiště pro vychutnání Vaší oblíbené kávy. Druhá samostatná místnost o ploše 14,00 m² je perfektní jako ložnice nebo dětský pokoj. Kuchyně s výměrou 9,80 m² nabízí dostatek prostoru pro instalaci nové kuchyňské linky i jídelního koutu, kde bude radost trávit společná rodinná rána. Komfortní zázemí bytu doplňuje koupelna o velikosti 2,20 m² a samostatné WC o výměře 1,10 m². K uložení sezónních věcí či sportovního vybavení pak skvěle poslouží sklepní kóje o ploše 3,40 m² v suterénu domu. Další výhodou a zárukou velmi nízkých provozních nákladů je technologické zázemí domu. Bytový dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení pláště, střechy i výměnu oken a disponuje skvělou energetickou náročností třídy C. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní domovní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou zde náklady na teplo o celých 50 % nižší než při běžném odběru. Pro případ extrémních mrazů, kdy teploty klesnou pod 20 °C, je systém bezpečně jištěn záložním plynovým kotlem, takže jste po celý rok v naprostém teple. Okolí ulice Žilinská nabízí perfektní zázemí pro spokojený rodinný život. Hned za domem se nachází bezpečné moderní dětské hřiště, mateřská i základní škola. Každý rodič ocení klid v duši – děti mají školu i vyžití doslova pár kroků od vchodu, aniž by musely přecházet jakékoliv frekventované silnice. V docházkové vzdálenosti najdete obchody s potravinami, restaurace a autobusové i tramvajové zastávky pro rychlé spojení s celým městem. Pro procházky, sport a odpočinek v náruči přírody je ideální blízký Pustkovecký rybník. Tento byt představuje bezpečnou a finančně velmi dostupnou příležitost, jak získat vlastní domov na prémiové adrese v Porubě a přetvořit si ho stoprocentně podle sebe. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si termín prohlídky!