Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Novostavba 2+KK, +B + G + K 45,4/54 m² Nabízím k pronájmu nový byt 2+kk o rozloze 45.4 m², balkon 5,6 m², kóje 1,7 m² a pohodlné garážové stání v suterénu. Celkové nájemné 23.000 Kč, kauci 46.000 Kč lze hradit ve 2 měsíčních splátkách. Měsíční záloha na služby, vodu a topení 4.555 Kč pro 1 osobu, +500 Kč za druhou osobu. Elektřinu si nájemník převede na sebe. Byt je tichý. Spánek ve tmě a pohodu v horkých dnech zajistí předokenní žaluzie. Větrání i v parném létu usnadní řízená ventilace (rekuperace). Byt je vybaven dalšími soudobými technologiemi, které šetří náklady na vytápění. Bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem. Vestavěná kuchyňská linka: Kombinovaná lednice-mrazák, myčka, indukční varná deska, trouba a digestoř. Koupelna s WC: pohodlný sprchový kout, připojení pro pračku a sušičku s oddělenými zásuvkovými obvody. Podlahy: obývací pokoji a ložnice - vinylová plovoucí podlaha, předsíň a koupelna - keramická dlažba. Speciální rozvaděč pro datové a televizní připojení (není nutné zavádět další kabely). Balkon 5,6 m² s osvětlením. Skladová kóje 1,7 m² v přízemí u vchodu, široké parkovací místo. Budova má LED osvětlení, armatury snižující spotřebu vody, retenční nádrž na zachytávání dešťové vody pro zalévání rostlin a fotovoltaiku, která přispěje jak ke snížení spotřeby elektřiny, tak emisí CO2. Průkaz energetické náročnosti budovy B. Užívat lze místnost pro mytí kol, kočárkárny a místnost pro uložení kol. Pod okny přes ulici je koupaliště Lhotka. Blízko je Krčský les, lze podniknout klidnou procházku až do Bráníka nebo jet na kole téměř kolem celé Prahy. K domu náleží soukromý oddechový dvorek. Za ním je veřejné fitness nářadí a dětské hřiště. Stanice MHD Novodvorská asi 100m, cesta na metro Kačerov 8 minut, na metro Smíchovské nádraží 17 minut. Cesta MHD do centra Prahy (Můstek-Václavské náměstí) zabere 28 minut. V těsné blízkosti se nachází pizza/kebab bar, základní potraviny Žabka (asi 100m), Penny (200m), ve vzdálenosti 600-700 m nebo 1 stanice autobusu je pošta, Komerční banka, Reiffeisen, ČSOB, bankomaty, supermarkety Albert a Tesco, restaurace, nákupní centrum Plazza a další. Byt je volný ihned, nastěhování dle dohody. Při sjednání nájemní smlouvy do 15.6. sleva na nájemném 1000 Kč.