Prodej rodinného domu 163 m²

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na adrese K Lipám – Střížkov. Dům byl postaven přibližně v roce 1946 a v roce 1991 prošel rozsáhlou rekonstrukcí rozvodů a technického vybavení. Dům je rozložen do čtyř podlaží o celkové podlahové ploše 163,75 m²: • 1. podzemní podlaží: 39,43 m² • 1. nadzemní podlaží: 56,71 m² • 2. nadzemní podlaží: 35,99 m² • Podkroví: 31,62 m² V suterénu se nachází sauna, koupelna, kotelna s plynovým kotlem a praktické skladovací prostory. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, samostatné WC a zimní zahrada. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje a v podkroví prostorný ateliér s koupelnou, který může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Druhá zimní zahrada poskytuje další příjemný prostor pro relaxaci během celého roku. Střížkov patří mezi vyhledávané pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. K odpočinku vybízí nedaleký Park Přátelství, Prosecké skály nebo Lesopark Letňany. Výbornou dostupnost zajišťuje stanice metra C – Střížkov, která je vzdálena jen několik minut chůze. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Městský okruh, dálnici D8 i Pražský okruh, díky čemuž je cestování po Praze i mimo ni velmi pohodlné. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování a bude doplněn ihned po jeho vyhotovení. Do té doby je nemovitost v souladu se zákonem inzerována s energetickou třídou G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.