Moderne Neubau DHH mit kleinem Garten

Tento moderní a téměř nový řadový dům se nachází ve čtvrti Deggenau města Deggendorf a spojuje moderní komfort bydlení s praktickým, rodinně orientovaným uspořádáním místností. Dům se rozkládá na dvou podlažích a nabízí dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo lidi, kteří potřebují další pracovnu či pokoj pro hosty – velkorysý obývací, jídelní a kuchyňský prostor spolu se třemi dalšími místnostmi v horním patře. Srdcem přízemí je otevřená dispozice propojující obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Velká prosklená fasáda zajišťuje dostatek denního světla a vytváří příjemnou, moderní atmosféru. Odtud je přímý vstup do venkovního prostoru s terasou a malou zahrádkou – ideální pro uvolněné chvíle na čerstvém vzduchu. Kuchyňský kout má vlastní okno. Ihned vedle se nachází praktická komora či skladovací místnost, rovněž s oknem. Tím je zajištěno dodatečné úložné místo pro potraviny, domácí spotřebiče a zásoby. V horním patře jsou tři dobře využitelné místnosti, které lze například zařídit jako ložnici, dětský pokoj, kancelář či pokoj pro hosty. Koupelna s denním světlem je vybavena vanou a samostatnou sprchou. Navíc se v přízemí nachází i samostatné hostinské WC. Celý dům je vybaven podlahovým topením a je energeticky efektivně vytápěn pomocí vzduchového tepelného čerpadla. K domu náleží také vlastní garáž i další parkovací místo přímo před budovou. Řadový dům se nachází v lokalitě Deggenau, která je v tiché slepé uličce. Diskontní prodejna, zařízení pro péči o děti a autobusová zastávka jsou dosažitelné za pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti je také cyklostezka, která nabízí dobrou dostupnost pro každodenní i rekreační cesty. Vybavení na první pohled • Otevřený, světlý obývací, jídelní a kuchyňský prostor • Velká prosklená fasáda s dostatkem přirozeného světla • Tři další místnosti v horním patře • Koupelna s denním světlem, vanou a samostatnou sprchou • Hostinské WC v přízemí • Kuchyňský kout s oknem • Komora či skladovací místnost s oknem • Podlahové topení v celém domě • Vytápění vzduchovým tepelným čerpadlem • Lehce udržované dlažební podlahy • Terasa a malá vlastní zahrádka • Vlastní garáž • Další parkovací místo přímo před domem • Moderní a rodinně přizpůsobené uspořádání místností Nástup nájemního vztahu Řadový dům je standardně k dispozici od 1. října 2026. Případný dřívější nastěhování je možné po předchozí domluvě se současnými nájemci. Kontakt: Při zájmu prosím uveďte při své poptávce krátké informace o sobě či o osobách, které se nastěhují: • Počet nastěhovávajících se osob • Profese nebo zaměstnání • Předpokládaný termín nastěhování • Případně informace o domácích mazlíčcích V případě dalšího zájmu bude dále požadováno vyplnění nájemní sebezprávy, aktuální výpis SCHUFA a doklady o příjmech.