Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im energieeffizienten QNG-Neubau

Moderní 4-pokojový maisonette byt s balkonem v energeticky efektivní QNG novostavbě Tento moderní 4-pokojový maisonette byt s přibližně 88 m² obytné plochy se nachází v kvalitní QNG novostavbě a byl poprvé obýván teprve před přibližně 11 měsíci. Byt je rozložen do dvou obytných pater, což vytváří neobvykle prostorný a otevřený pocit bydlení, jaký byste jinak spíše očekávali v samostatném domě. Promyšlené uspořádání místností zajišťuje příjemné oddělení obytné a ložnicové zóny a přispívá k modernímu, světlému bydlení plnému denního světla. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru. Díky udržitelnému energetickému konceptu dle standardu QNG můžete využívat příjemné životní klima, moderní technologii budovy a trvale nízké náklady na vytápění. Byt je ideální pro jednotlivce, páry i rodiny, které oceňují moderní, energeticky efektivní bydlení v centrální lokalitě. Vybavení a uspořádání • Maisonette byt rozložený přes horní a půdorysové patro se zvláštním pocitem bydlení • Prostorný obývací a jídelní koutek s otevřenou kuchyní a spoustou denního světla • Slunný balkón s přímým přístupem z obytného prostoru • Příjemné oddělení obytné a ložnicové části díky dvěma obytným úrovním • Světlá ložnice s dobrou dispozicí • Dvě další místnosti, ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty • Moderně vybavená koupelna s denním světlem a sprchou bez prahu • Současná vestavěná kuchyně patří současné nájemnici, kterou je možno po dohodě převzít za úhradu jisté částky. Další vlastnosti • Energeticky efektivní stavební řešení podle standardu QNG • Obzvláště nízké náklady na vytápění • Příjemné vnitřní klima díky moderním izolačním a stavebním technikám • Trojitě zasklená okna • Elektrické rolety pro ochranu před pohledem, sluncem a teplem • Kvalitní designová podlaha v moderním dubovém provedení • Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech • Moderní a efektivní technologie vytápění • Parkovací stání pro osobní automobil přímo u domu Nájemní podmínky • Základní nájemné: 1.140,00 € • Provozní náklady: 200,00 € • Parkovací stání: 30,00 € • Celkové nájemné: 1.370,00 € plus spotřební náklady • Kauce: 2.000,00 € Dostupnost • K nastěhování od 01.09.2026 • Stav jako nový, poprvé obýván přibližně před 11 měsíci Lokalita Byt se nachází v udržovaném obytném sektoru v blízkosti centra. Centrum se dostanete pouhými cca 800 metry. Nákupní možnosti, jako je supermarket (cca 900 m), pekárna (cca 600 m) a ordinace lékaře (cca 900 m), jsou v bezprostřední blízkosti. Také mateřská škola je dostupná během přibližně 800 metrů. Lokalita propojuje dobrou infrastrukturu s krátkými trasami a příjemným obytným prostředím. Další informace Pronájem je určen solventním nájemníkům. Před uzavřením nájemní smlouvy je nutné předložit výpis ze SCHUFA a odpovídající doklady o příjmech.