Großer, zentral gelegener Lagerraum in LU-Mitte mit Lastenaufzug und WC

V centru na ulici Bismarckstraße v Ludwigshafenu nad Rýnem, čtvrť Mitte, nabízíme od nynějška k pronájmu multifunkční skladovou a obchodní jednotku v suterénu bytového domu. Plocha o přibližně 130 m² je ideální pro skladování zboží, dílnu nebo sklad na kola a díky své centrální poloze v jižní části centra města nabízí velmi dobrou dostupnost a vysokou atraktivitu pro komerční uživatele. Jednotka se skládá z: - hlavní místnosti o přibližně 80 m², - další místnosti o přibližně 15 m² s přípojkami do kuchyně, - malé skladové místnosti o přibližně 10 m², - chodby o přibližně 15 m², - a dvou hostinských toalet. Přístup do skladového prostoru je možný buď po schodech, nebo pohodlně pomocí nákladového výtahu, což výrazně usnadňuje dodávky a přepravu těžkého zboží, vybavení nebo kol. Technické vybavení zahrnuje: - elektrickou přípojku (pouze běžné napětí, 230 V), - vodovodní přípojky, - 2 toalety, - osvětlení, - podlahové krytiny: beton. Skladový prostor není vytápěný a lze jej flexibilně upravit pro různé účely. Minimální doba pronájmu: 12 měsíců Využití je například možné jako sklad pro zboží, dílna nebo sklad na kola. Podrobná diskuze o konkrétním využití je samozřejmě možná při prohlídce. Ulice Bismarckstraße v Ludwigshafenu-Mitte spojuje Berliner Platz a Rathausplatz a je jednou z nejstarších a centrálních ulic města. Oblast je velmi frekventovaná pěšky a je obklopena řadou obchodů, bank, gastronomických zařízení a veřejných institucí. Díky centrální poloze v centru města je sklad ideálně umístěn jak pro komerční uživatele, tak pro poskytovatele služeb s dobrou dostupností. Potřebné přípojky a inženýrské sítě jsou z velké části k dispozici. Sklad se aktuálně nachází v jednoduchém stavu. Před použitím se – podle účelu využití – doporučuje provést několik drobných renovačních prací. Sklad si pronajímáte přímo od vlastníka, takže není účtována žádná makléřská provize. Rádi s vámi domluvíme prohlídky i po pracovní době nebo o víkendech. Vlastník: vivunt GmbH vivunt GmbH Otto-Beck-Str. 21-25 68165 Mannheim Zapsáno v obchodním rejstříku. Okresní soud v Mannheimu Registrační číslo: HRB 746522