Prodej rodinného domu

Pasivní rodinný dům v obci Libhošť (čtvrť Malá Vídeň)2 garáže | 2 parkovací stání | fotovoltaika | rekuperace | výhled do zeleně | pozemek 1 402 m²Chtít pro svou rodinu kvalitní dům na klidném místě je naprosto přirozené. Právě touha po ideálním domově je častým důvodem, proč se mnozí rozhodnou jít raději cestou koupě pozemku a vlastní stavby. Jenže najít ideální pozemek a absolvovat celý proces výstavby je často běh na několik let.Pokud i Vy hledáte kvalitní dům na klidném místě a chcete si ušetřit přibližně dva roky svého života, máme pro Vás řešení v podobě této nemovitosti v klidné obci Libhošť na Novojičínsku. Abychom Vám zároveň ušetřili čas čtením marketingových textů, pojďme stručně rovnou k faktům, která udávají hodnotu a výjimečnost této nemovitosti:RODINNÝ DŮM• Typ stavby: pasivní dřevostavba• Energetická třída: „A - mimořádně úsporná“ (hlavní kategorie i všechny podkategorie)• Dispozice: 5+KK (2 nadzemní podlaží)• Plochy: užitná cca 120 m², zastavěná cca 119 m²• Orientace: většina pokojů a terasa na jihozápad• Pokoje: obývací pokoj, 3 samostatné pokoje a průchozí pokoj (pracovna)• Další místnosti: šatna, chodba, předsíň, technická místnost, koupelna, WC• Kuchyně: vybavená vestavnými spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice s mrazákem)• Další vybavení: terasa, vestavěné skříně, sklep se samostatným vstupem zvenku• Technologie: fotovoltaika, rekuperace, zabezpečovací zařízení, okna - izolační trojskla, předokenní žaluzie ve vybraných oknech, podlahové vytápění (v 1. NP), krbová kamna v obývacím pokoji• Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, splašková kanalizace, dešťová kanalizace + retenční nádrže na dešťovou vodu• Původ: dům navržen architektkou a jejím manželem pro vlastní bydlení, stavba realizována odbornou firmou specializující se na pasivní dřevostavby• Rok kolaudace: 2015SAMOSTATNÁ VEDLEJŠÍ STAVBA• Garáže a stání: 2 prostorné garáže (vhodné i jako dílna) + zastřešené stání pro 2 auta + skladovací prostor v podkroví• Plocha: celková zastavěná plocha stavby cca 128 m²• Technologie: sekční vrata na el. ovládání u obou garáží, vjezdová brána na el. ovládání• Vybavení: zavedená elektřina, příprava na vodu a odpad v jedné z garáží• Výhody: vysoké stropy, prostor na střeše pro instalaci další fotovoltaikyPOZEMEK A ZAHRADA• Celková výměra: cca 1 402 m² (vč. zastavěné plochy a nádvoří)• Zahrada: vzrostlé ovocné stromy, keře, živý plot, částečné oplocení, zahradní domek• Lokalita: klidná okrajová část obce, příjemná rezidenční čtvrť „Malá Vídeň“• Výhoda: okrajová část zastavěného území (dle územního plánu obce) navazující na loukyLOKALITA A DOSTUPNOST• Obec: klidná, se základní občanskou vybaveností• Dopravní dostupnost: dálnice (5 min); Nový Jičín, Příbor, Kopřivnice, Štramberk a Mošnov (10 min); Frýdek-Místek a Frenštát p. R. (20 min); Ostrava, Hranice, Valašské Meziříčí a Rožnov p. R. (30 min); zastávka autobusu (200 m od domu)Máte zájem o tuto nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat.ev.č.: 0020 (0020)třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Dřevostavbastav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 119užitná plocha (m²): 120plocha parcely (m²): 1402počet podlaží objektu: 2