Prodej rodinného domu 220 m²

Nabízíme k prodeji dvougenerační dům o dispozici 2+1 v přízemí a 3+1 v patře. Dům je možné využít také jako jednogenerační dům o dispozici 6+1. V posledních 20 letech prošel dům postupnou modernizací: provedena nová krytina střechy PVC folie, svody, žlaby a zateplení střechy, renovace ležaté kanalizace, renovace elektřiny, částečně nové radiátory, osazení plastových oken a vstupních dveří, kuchyňská linka a rekonstrukce koupelny v patře (rok 2023). Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími má plochou střechu. K dispozici je menší sklep (4 m²). Vytápění domu je ústřední, kotlem na zemní plyn a nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. K dispozici jsou také krbová kamna a krb v přízemní bytové jednotce. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě, včetně zemního plynu. Celková podlahová plocha domu činí 220 m², včetně příslušenství. Orientace obytných místností je převážně na západ. PENB třídy G (zatím nebyl dodán). Dům je umístěn v klidné části města Olešnice. K odpočinku a posezení lze využít předzahrádku s terasou nebo zadní část pozemku. Přístup k domu je zajištěn z přední i ze zadní části domu. Dále je k dispozici pronajatá část pozemku za domem od města, ze kterého je krásný výhled na město Olešnice a je zde vybudované posezení s pergolou. Celková velikost pozemku činí 229 m² plus pronajatá část je 541 m². Dispozice domu: vstupní chodba (6,8 m²), ze které je vstup do kuchyně s jídelnou (20,8 m²), z ní pak do koupelny (4,3 m²) a dále do komory (3 m²). Z kuchyně je pak přístupný prostorný pokoj (22,3 m²). Z centrální chodby je pak přístup do dalšího pokoje (8,9 m²). Dále je zadní část chodby (7 m²), ze které je přístup na WC (1 m²), kotelny se skladem (15,3 m²), z ní pak do sklepa (4 m²) a také vstup na zadní pozemek. Ze zadní chodby je vstup do dřevníku se skladem (19 m²). Ten je přístupný i přes dveře z předzahrádky. Z chodby vede schodiště do patra, kde se nachází chodba se schodištěm (16,9 m²). V patře je umístěna koupelna (5 m²), WC (1,8 m²), komora (1,2 m²), ložnice (15,4 m²), dále kuchyně (15 m²), pokoj (22 m²), obývací pokoj (25 m²) a balkon (5,4 m²). Olešnice je menší, klidné město na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny. Nabízí základní občanskou vybavenost školu, školku, obchody a služby. Ve městě se nachází fotbalové hřiště, tenisový kurt, volejbalové hřiště a koupaliště. V zimních měsících je v provozu ski areál na kopci Kopaniny. Město je obklopeno krásnou krajinou plnou lesů a luk, která láká k procházkám, cyklistice i relaxaci. Díky své poloze poskytuje dobrý kompromis mezi dostupností větších měst a poklidným venkovským životem. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.