Prodej bytu

Dobrý den, prosím o pečlivé přečtení této nabídky.Nabídka není určena realitním společnostem.Touto cestou bychom Vám jako přímí majitelé rádi nabídli ke koupi náš krásný slunný třípokojový byt s garáží a zahradou.Byt se nachází na Zahradní ulici v Hlučíně ve 2.npS výtahem z garážePodlahová plocha bytu je 87m²+Balkon cca 3 m²+Sklep s regály 3 m²+Garáž 18m² (3m×6m) s elektrickými vraty na dálkové ovládání- Celková užitná plocha je tedy více než 100m² + plocha společné zahrady.- Kolaudace 2009- Energetický štítek budovy D- Jedná se o udržovaný, čistý, krásný zánovní dům po celkové revitalizaci fasády a balkonů.- Dům i garáže jsou zabezpečeny kamerovým systémem se záznamem.- K užívání společná zahrada u domu s venkovními posezeními, slunečníkem, plynovým grilem, pingpongovým stolem , a dalšími benefity.- Velká společná garáž a prostory v domě.- Společná zpevněná užitková plocha u domu (k manipulaci a čištění vozidel, přechodné parkování apod.)- Okrasná zahrada kolem domu- Vyhrazená parkovací místa pro dům- Možnost přenechání pronájmu druhé garáže v docházkové vzdálenosti 3 minut od domu.Nadstandardní vybavení bytu:- bezbariérový byt- skvělá dispozice bytu- z bytu regulovatelné podlahové topení včetně koupelny a toalety- plně vybavený dětský pokoj- vestavěné skříně v celém bytě a spousta úložného prostoru- praktický pracovní kout v chodbě- velmi vzdušný, světlý a slunný byt- vnitřní okenní žaluzie- vybaveno z poloviny venkovními elektrickými roletami a z druhé poloviny venkovními žaluziemi- kuchyň s vestavěnými spotřebiči- oddělená toaleta- veliká koupelna s vanou, sprchovým koutem i spoustou úložného prostoru ,pračkou, sušičkou, odkládacím prostorem na prádlo, topným obojživelným žebříkem (teplá voda z podlahového topení + elektřina )- čistý neopotřebovaný byt- čerstvě vymalováno- byt bez domácích zvířat- optický internet- příjemní bezproblémoví sousedé se vztahy rodinného typuPro ty z Vás, co neznají Hlučín si dovolím malinko specifikovat lokalitu:Výborná dostupnost do Ostravy i Opavy.V Hlučíně jsou k dispozici veškeré služby, školy, školky, úřady, policie, lékaři, sportovní areály, dětská hřiště i obchody na dosah ruky, velmi lukrativní a funkční lokalita k životu.V blízké dostupnosti krásná příroda, či jezero Štěrkovna.Vzhledem ke zcela výjimečnému komfortu bydlení a velkému potenciálu růstu hodnoty dané nemovitosti je cena k jednání nastavena na částku 8.490.000,-Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle svých vlastních kritérií, nabídka není určena pro realitní kanceláře.Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026 , případně dle domluvy.Ve spolupráci s advokátní kanceláří zajistíme veškeré úkony potřebné k prodeji a převodu nemovitosti.Zájemci o prohlídku a případně jakékoliv bližší informace prosím volejte, případně pište na mailovou adresu.Telefon: 773 93 43 03