Prodej bytu

Jako přímí majitelé nabízíme slunný byt v osobním vlastnictví, 3+kk, 62 m² s lodžií 3 m², sklepní kójí 2m² a zděným jádrem v klidné části Horních Měcholup v ulici Janovská s dobrou dostupností do centra Prahy (15 minut vlakem) či na metro C Háje (8 minut autobusem). Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci dle Vašich představ. Již zmíněné zděné jádro Vám stavební úpravy velmi zjednoduší.Umístěn je v 7.(nejvyšším) patře revitalizovaného panelového domu, což v kombinaci se západní orientací všech oken i lodžie nabízí dostatek světla a také krásný výhled do zeleně, bez obtěžujícího hluku aut či autobusů ze silnice. Další výhodou je klid, protože v posledním patře odpadá dupot či ruch od sousedů nad Vámi. Funkční výtah je samozřejmostí.Bezproblémové parkování zajištují 3 rozlehlá parkoviště přímo před vchodem do domu.Dům je zateplený, má plastová okna a stará se o něj fungující SVJ. Energetický štítek budovy je C - úsporná. Dispozice bytu - obývací pokoj s vchodem do prostorné kuchyně, 2 neprůchozí pokoje, chodba, koupelna se zděným jádrem a vanou, WC, zasklená lodžie a praktická komora přímo v bytě. K bytu patří i sklepní kóje.Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční byt.V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, ZŠ, MŠ, poliklinika, OC Retail park, dětská hřiště, dopravní hřiště, sportoviště a restaurace. Večerka přímo v domě.Byt je také v blízkosti Hostivařského lesoparku a přehrady - možnost sportovního a rekreačního vyžití (procházky, cyklostezky, koupání, běh).Dopravní dostupnost- autobusové zastávky v okolí domu, přímá spojení na metro A a C- metro C Háje - autobusem do 8 min.- tramvaj Nádraží Hostivař - autobusem 8 min.- vlaková stanice Praha Horní Měcholupy - rychlé spojení do centra města, 15 min. na Hlavní nádraží- výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1Jedná se o přímý prodej od majitele, neplatíte tedy provizi realitní kanceláři. Lze financovat hypotečním úvěrem.Důležité upozornění pro realitní kanceláře: Nevolat, prosím.