Prodej nemovitosti

Pozemek 1 087 m² s možností výstavby nové rekreační stavby | Svojetice, Praha-východHledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní zázemí pro odpočinek, víkendy i celoroční rekreaci v dosahu Prahy? Pak by Vás mohl zaujmout pozemek o výměře 1 087 m² v oblíbené lokalitě Svojetice na Praze-východ.Na pozemku se nachází stávající rekreační objekt č. ev. 37 s přivedenou elektřinou a aktivním odběrným místem. Díky tomu můžete nemovitost využívat ihned, případně ji přizpůsobit vlastním představám.Na rozdíl od mnoha obdobných nabídek jsme si nechali prověřit možnosti budoucího využití přímo u příslušných institucí, aby měl budoucí vlastník jasné a ověřené informace.Co bylo oficiálně potvrzeno:- pozemek je napojen na elektřinu a disponuje aktivním odběrným místem.- provozovatel vodovodu potvrdil možnost napojení pozemku na veřejný vodovod. Kapacita vodovodní sítě je pro budoucí stavbu dostačující.- obec Svojetice potvrdila možnost napojení na veřejnou kanalizaci.- v lokalitě jsou dostupné telekomunikační sítě.- územní plán umožňuje odstranění stávající rekreační stavby a výstavbu nového objektu pro rodinnou rekreaci.Možnosti budoucí výstavby - dle vyjádření odboru územního plánování se pozemek nachází ve funkční ploše CH – Chaty a zahrádky.Na pozemku je možné:- zrekonstruovat stávající rekreační objekt,- odstranit stávající stavbu a vybudovat nový objekt pro rodinnou rekreaci,- využít pozemek pro individuální rekreační účely v souladu s platným územním plánem.Pozemek splňuje minimální požadovanou výměru pro umístění nového rekreačního objektu.Důležité informace:- výměra pozemku - 1 087 m²- elektřina na pozemku- možnost napojení na vodovod- možnost napojení na kanalizaci- příjezd po stávající komunikaci- klidná lokalita v blízkosti přírody- výborná dostupnost do PrahySoučasně upozorňujeme, že dle platného územního plánu není na pozemku přípustná výstavba rodinného domu. Pozemek je určen pro rekreační využití a výstavbu objektů individuální rekreace.Kompletní vyjádření obce, územního plánování a správců sítí máme k dispozici a rádi je zájemcům předložíme při osobním jednání.Pokud hledáte pozemek s ověřenými informacemi, dostupnými sítěmi a možností výstavby nové rekreační stavby v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy, rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.ev.č.: 0276cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 2 pokojezastavěná plocha (m²): 71užitná plocha (m²): 90plocha parcely (m²): 1177počet podlaží objektu: 1