Schöne DHH am Ortsrand mit unverbautem Blick // 147qm Wohnfläche / 7 Zimmer / Einziehen & Wohlfühlen

Čtyřpatrová, hezká a udržovaná polodvojdomov je ihned k prodeji. K domu patří kromě sedmi atraktivních pokojů koupelna s sprchou a vanou v patře a samostatné hostinské WC v přízemí. Dům byl postaven v roce 1995 a vytápí se pomocí kotle Buderus s nízkotlakou teplotou (centrální topení na olej). Navíc je v obývacím pokoji k dispozici moderný a hezký kotel na dřevo. Topení je pravidelně udržováno a kontrolováno. K objektu patří jak garáž pro vaše auto, tak další parkovací místo hned vedle. K dispozici je také prostorný sklep, ve kterém se nacházejí: prádelna se zásuvkami na elektřinu, vodu a připojením pro pračku, topná místnost, prostorná skladovací místnost, dlažděný skladovací prostor a vytápěná obytná či ložnice. Vyjímečně působivá je prostorná plocha pozemku o rozloze 650 čtverečních metrů, která vám v létě nabídne soukromou plochu venku a neomezený výhled. Celý pozemek včetně domu je nabízen za cenu 269 000 eur s předpokladem jednání. Nemovitost se nachází v krásném Itzgrundu na okraji města s neomezeným výhledem! V sousedním městě se nachází obchodní centrum, lékárna, dílny, pivovar s hostincem, základní škola a mateřská škola. Několik muzeí, různé možnosti pro volnočasové vyžití (včetně wellness) a dobré zdravotní péče máte rovněž v dosahu (Coburg/Ebern/Lichtenfels). Díky blízkosti k silnicím B4, A73 a A71 existuje také velmi dobré dopravní spojení do Bambergu, Coburgu a do Durynska. K podlaží: - Technická místnost + olejové nádrže - Prádelna (nevytápěná) - Skladovací místnost (dlažděná; nevytápěná) - Obytná nebo ložnice (vytápěná) - Terasa Přízemí (všude rolety): - Kuchyň - Obývací pokoj s jídelnou - Hostinské WC - Balkon Patro: - Koupelna se sprchou a vanou - 3 ložnice; 1 s balkonem, všechny s roletami Půda: - Vybavená další ložnice (vytápěná; okna se šikmými střechami) Dům v současnosti není obýván – o dům (topení, vodu, odpad apod.) se však pravidelně pečuje, takže je možná krátkodobá prohlídka a také velmi brzký nastěhování. Zobrazený nábytek již není přítomen a slouží pouze k lepší představě, jak by interiéry mohly vypadat zařízené. V uplynulých letech byly v patře obnoveny podlahy a před naším nastěhováním byla okna přestavěna na dvojitě zasklená okna s plastovými rámy. Sprchový kout byl také v roce 2016 znovu obnoven. Celá fasáda domu je navíc zateplena.