Ideales Familiendomizil in ruhiger Lage. Provisionsfrei!

Velkorysá a solidní polovina dvojdomu z roku 1984 s obytnou plochou 137 m² a užitkovou plochou 84 m² na vlastním pozemku se nachází v dopravně zklidněné (30 km/h) obytné čtvrti Einhaus u Ratzeburgu. Nádherný dům byl postaven tradiční masivní metodou a omítnut cihlami. V suterénu (podzemní úrovni), který je započítáván mezi užitkové prostory, se nachází světlý velký prostor o přibližné rozloze 22 m², který může být podle potřeby využit jako pokoj pro hosty, kancelář nebo herna. Dále zde najdete skladovací místnost a velkou prádelnu, rovněž v podzemí. Suterén je přístupný schodištěm z přízemí a také přímo zvenčí přes druhé vchodové dveře. Případně by zde bylo možné vybudovat samostatný byt s vlastním vchodem – připojení pro koupelnu s WC jsou již zajištěna. Z podzemního prostoru vedou dveře přímo do integrované garáže s elektrickým rolovacím vratem. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, sluncem zalitý obývací pokoj s dřevěným kamenem (trvalý ohřívač – instalovaný v roce 2025), kuchyň, pokoj, který lze využít jako ložnici, kancelář nebo jídelnu, a rovněž velké hostinské WC a praktická skladovací místnost. V patře jsou tři ložnice a prostorná koupelna s oknem. Rodičovská ložnice disponuje šatnou s prostorem, do kterého se dá vejít. Na půdě je dostatek prostoru pro další přestavbu. Přibližně 540 m² velký pozemek je oplocen trvalě zeleným živým plotem a dřevěným plotem. Přístřešná terasa nabízí prostor pro příjemné chvíle při grilování nebo prostě k odpočinku. Nová technická budka může sloužit k uskladnění zahradního nářadí a podobně. Kromě integrované garáže jsou k dispozici dvě parkovací místa. Idylické místo Einhaus je totiž "ložnicí" pro okolní města jako Ratzeburg, Lübeck, Mölln a další. Za pouhých 15 minut se totiž dostanete do hansenského města Lübeck a do Hamburku za přibližně 50 minut. Navíc jste během pár minut chůze od koupaliště u Ratzeburského jezera. Obec Einhaus prakticky srostla s městem Ratzeburg, kde naleznete všechny školy, lékaře, nemocnici a veškeré obchody pro každodenní potřeby. Ratzeburg je navíc lázeňské město s kvalitním ovzduší, které je velmi oblíbené mezi turisty. Moderní a nákladově efektivní kondenzační plynový kotel značky Buderus byl instalován v roce 2025. Ve stejnou dobu dům získal nová připojení na elektřinu a vodu. Také je k dispozici optické (vláknové) připojení.