Off-Market Investment Opportunity – Genehmigtes Wohnprojekt Berlin

Na prodej je schválený rezidenční projekt formou moderního bytového domu s parkovacími stáními v podzemní garáži. Projekt je nabízen jako forward deal se "šroubovnicovým" předáním klíčů a úhradou kupní ceny podle MaBV. Nabídka je určena dosavadním majitelům, rodinným kancelářím, developerům projektů a institucionálním investorům. Pro kvalifikované zájemce budou po prvním kontaktu k dispozici další podklady (stavební povolení, projektová dokumentace, ekonomická kalkulace a informace o projektu). Projekt se nachází v berlínské čtvrti Treptow-Köpenick, jednom z nejdynamičtějších a zároveň nejatraktivnějších okresů hlavního města. Okolí je poznamenáno historickým obytným zástavbou, vynikající infrastrukturou a vysokou hodnotou volnočasových a rekreačních možností. Obchodní možnosti, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a gastronomické služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Veřejná městská doprava je snadno dostupná a zajišťuje dobrou dostupnost berlínského centra i přilehlých částí města. Treptow-Köpenick patří mezi preferovaná obytná místa v Berlíně a již řadu let těží ze stabilní poptávky po moderním bydlení. Kombinace městského bydlení, četných zelených ploch a blízkosti k řece Spree, Dahme a rozsáhlým lesním oblastem dělá z lokality zvláště atraktivní místo jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Novostavba zaujme moderním a udržitelným stavebním provedením s vybavením vysoké kvality. Jsou plánovány současné dispozice, prostorné balkony nebo terasy, energeticky úsporná výstavba dle aktuálních standardů budov a pohodlný výtah, který spojuje sklep s obytnými podlažími. Vytápění je zajišťováno centrálním topným systémem. Součástí obytného komplexu jsou rovněž parkovací stání v podzemní garáži a moderní sklepy a přilehlé místnosti. Hlavní vybavení na první pohled: • Moderní bytové jednotky • Přibližně 1 500 m² obytné plochy • Parkovací stání v podzemní garáži • Balkony a/nebo terasy • Osobní výtah • Energeticky úsporná novostavba • Vybavení koupelen vysoké kvality • Moderní podlahové krytiny • Předání „na klíč“ • Úhrada kupní ceny dle MaBV Prohlídky organizujeme rádi dle přání zákazníků. Rádi se podřizujeme Vašim potřebám. Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, jsme Vám k dispozici denně mezi 09:00 a 21:00 hodinou (i o víkendech) na telefonním čísle 0351 - 31 55 33 63. Těšíme se na Vaši odezvu. S pozdravem, Tým společnosti AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, jednající zástupce: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017