Loft-Apartment (vermietet) Kapitalanlage

Vlastnický byt se nachází v přízemí tovární budovy z roku 1902, která byla v roce 2008 kompletně a nákladně zrekonstruována. Byt má obytnou plochu přibližně 49,19 m² a nabízí koupelnu vybavenou vanou, terasu a malou zahrádku přímo u bytu. Nová Neustadt poskytuje celé rodině příjemné obytné prostředí. Mateřské školy, školy, sportoviště a zoo jsou dosažitelné pěšky. Veřejná doprava je zajištěna tramvajovými a autobusovými linkami, jejichž zastávky jsou vzdálené zhruba 10 minut chůze. Univerzita je vzdálena jen asi 2 km a centrum Magdeburgu přibližně 3,5 km. Byt se nachází v úrovni zvýšeného přízemí (tzv. Hochparterre) a disponuje chodbou, koupelnou s vanou a připojením pro pračku, otevřenou kuchyní a balkonem s přístupem do přilehlé zahrady o velikosti přibližně 34 m². Bytu je rovněž přidělen sklepní prostor. Roční nájemné bez zahrnutí provozních nákladů činí v současnosti 4 296,00 €. Od 1. března 2027 se měsíční nájemné zvýší z 358,00 € na 378,00 € a od 1. března 2028 na 393,00 €, takže roční nájemné vzroste na 4 716,00 €.