Genehmigter DG-Rohling | 2 Wohnungen | 161 m² Wohnfläche | Nähe Tempelhofer Feld

Na prodej je nedokončený půdní prostor v pečlivě udržovaném domě z dob zakladatelů z roku 1914 s celkem 24 obytnými jednotkami. Pro rekonstrukci již existuje stavební povolení. Byly schváleny dvě obytné jednotky s hrubou plochou přibližně 201 m² a plánovanou obytnou plochou asi 161 m². Oba byty mají vlastní terasu a nabízejí možnost vytvořit kvalitní obytný prostor nad střechami Berlína. Samozřejmě je možné změnit půdorysy a upravit dispozice. Existuje příspěvek do nákladů společenství vlastníků (viz níže). Stávající stavební povolení umožňuje rychlý start projektu a poskytuje vysokou míru plánovací jistoty. Nemovitost se nachází v berlínském Neuköllnu (12051) v žádané obytné lokalitě. Tempelhofer Feld je dosažitelné pěšky a nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové a rekreační aktivity. S-Bahn Ring a městská dálnice jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují vynikající dopravní spojení. V přímém okolí se nacházejí obchodní možnosti, kavárny, restaurace, stejně jako školy a jesle. Atraktivní projekt s velkým potenciálem – ideální pro kapitálové investory, projektové developery nebo vlastníky, kteří chtějí vytvořit mimořádný obytný prostor v žádané berlínské lokalitě. - Společenství vlastníků má schválený příspěvek na náklady pokládky střechy ve výši 40 000 €. - Kupní cena pro vás činí zpočátku 260 000 €. Po dokončení pokládky střechy obdržíte schválených 40 000 € od společenství vlastníků, takže jste investovali pouze 220 000 €. - Souhlas společenství vlastníků pro rekonstrukci je udělen. - Požární ochranný koncept je schválen. - Katastrální knihy byly podány.