135 m², sofort frei, viel Raum und Potential

- 134,9 m² na jedné úrovni, velmi promyšlené uspořádání - Dva balkóny na jihozápad s výhledem na předcházející oblast Eifel - V domě pouze tři byty, což znamená spoustu klidu a soukromí - Vlastní garáž plus dvě prostorné sklepení - Nezařízené a k nastěhování na krátkou dobu - Bez provize, přímo od vlastníka Tento byt ukazuje svou prostornost již při vstupu. Předsíň má téměř 30 m², dostatek místa pro čtecí nebo pracovní koutek. Výhled plynule pokračuje do otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní. Díky oknové fasádě je výhled až do předcházející části Eifel. Je to linie výhledu, jež dodává pocit prostornosti a otevřenosti bydlení. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní zabírá přibližně 40 m² a je lemován jedním ze dvou balkónů. Oba balkóny směřují na jihozápad, kde si můžete vychutnat odpolední a večerní slunce. Hned vedle obývacího prostoru se nachází další pokoj o rozloze přibližně 25 m². Má vlastní vstup na druhý balkón a stejný široký výhled přes střechy starého Meckenheimu. Vpravo od něj se nachází samostatná toaleta pro hosty a denní koupelna se sprchou, bidetem a toaletou. Na opačné straně se nacházejí další dva pokoje směřující k klidnější straně ulice. S rozlohou přibližně 18 a 10 m² se hodí jako dětské pokojí, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Díky tomu zůstává byt flexibilní, ať už pro rodinu nebo pár pracující z domova. Praktické pro každodenní život: V předsíni je úložna. Dále patří dvě samostatná sklepní místnosti v přízemí, navíc je k dispozici prádelna a místnost pro kola pro všechny obyvatele domu. A protože dobrý byt by měl mít i dobré parkovací místo, k bytu náleží individuální garáž v domě se zvláštním parkovacím místem navíc. Byt je udržovaný, nezařízený a může být předán na krátkou dobu. Rok výstavby 1972, centrální olejové topení. Ti, kteří kladou důraz na prostor, světlo a klidné okolí, by si tento byt měli prohlédnout. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti mezi starým Meckenheimem a "Novým centrem". Obchody, lékaři a kavárny jsou dosažitelné pěší chůzí za pár minut. Meckenheim je s přibližně 25 000 obyvateli živé menší město se vším, co usnadňuje každodenní život: obchody, lékárny, lékaře, školky a školy všech typů jsou přímo na místě. Je třeba zdůraznit vynikající dopravní dostupnost. Dálnice A565 a A61 jsou dosažitelné za pár minut a rychle vás zavezou do Bonnu, Kolína nad Rýnem i do okolí. Několik autobusových linek a nedaleká nádraží zajišťují, že i bez auta se dobře dopravíte. V okolí Meckenheimu dominují ovocné sady a mírné kopce před Eifelem. Parky, cyklistické a pěší stezky lákají k odpočinku v přírodě. Lokalita, která spojuje klid a přírodu s krátkými cestami do města. - Reprezentativní předsíň s téměř 30 m² - Otevřený obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní - Dva balkóny na jihozápad s výhledem do dálky - Denní koupelna se sprchou, bidetem a toaletou - Samostatná toaleta pro hosty - Izolační hliníková okna se sklem a žaluzie - Centrální olejové topení s ohřevem teplé vody - Úložna uvnitř bytu - Dvě vlastní sklepní místnosti v přízemí - Prádelna a místnost pro kola pro všechny obyvatele domu - Individuální garáž v domě plus dodatečné parkovací místo - Malá společenství domu se pouze třemi byty - Podlahy, stěny a kuchyň vyžadují renovaci