Top-Renditeobjekt in begehrter Bestlage der Heidelberger Weststadt

Tento atraktivní jednopokojový byt se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné lokalitě žádané Heidelberger Weststadt – jedné z nejoblíbenějších a nejstabilnějších částí Heidelbergu. Ať už jako výnosná investice, nebo s perspektivou budoucího vlastního bydlení, tento byt zaujme svou vynikající polohou, skvělou infrastrukturou a atraktivním obytným prostředím. Heidelberger Weststadt se vyznačuje reprezentativními historickými budovami, vyspělým stromovým porostem a četnými zelenými plochami. Čtvrť spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení a nabízí jedinečnou atmosféru, která zve k setrvání a odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází řada kaváren, restaurací, pekáren a obchodních možností. Dopravní spojení hromadnou dopravou je vynikající: tramvajové a autobusové zastávky jsou dosažitelné během několika minut chůze, stejně tak i stanice S-Bahn Heidelberg-Weststadt/Südstadt, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města a celou metropolitní oblastí. Byt disponuje světlým a přívětivým obytným prostorem s příjemnou atmosférou. Přestože se nachází v centru, orientace bytu zajišťuje klidný pocit z bydlení. Prostory dále doplňuje udržovaná koupelna a funkční vstupní prostor s praktickou kuchyňskou linkou. Byt je v současné době spolehlivě pronajat za měsíční nájemné 600 € (bez služeb) a představuje tak atraktivní investiční příležitost s okamžitými příjmy z pronájmu. Měsíční poplatky za dům činí 201 € a aktuálně se skládají z následujících položek: • cca 105 € přenositelných nákladů, • cca 60 € nepřenositelných nákladů a • cca 36 € příspěvku do fondu oprav a údržby. Díky vynikající poloze, solidnímu pronájmu a vysoké poptávce po obytných prostorech v Heidelberger Weststadt je byt vhodný jak pro investory, tak – při budoucí potřebě vlastního bydlení – pro osobní využití. Žádáme, abyste se zdrželi jednání s realitními makléři. Zaujali jsme Vás? Neváhejte si domluvit prohlídku – těšíme se na Váš zájem.