Attraktive Mieteinnahme - Gewerbeimmobilie an der Bahn in Zierenberg

Tato výjimečná komerční nemovitost (bývalá obilní mísa) se nachází v Zierenbergu a nabízí velký potenciál pro Váš záměr. Budova je ve velmi solidním stavu a díky své výšce a poloze poskytuje ideální podmínky pro pronájem mobilním operátorům. Střešní plocha je výborná pro provozovatele rádiových zařízení, směrových vysílaček nebo pro podobné účely a již nyní prostřednictvím stávajících či potenciálních smluv na pronájem prostor pro mobilní telekomunikaci generuje zajímavé, stabilní příjmy. V současnosti je střešní plocha pronajata dvěma mobilním operátorům. Bývalá obilní mísa nesmí být dále provozována. Demolice či odstranění stávající siloinstalace a dopravní techniky bude dohodnuto v průběhu prodejních jednání a uloženo kupujícímu. Nemovitost disponuje připojením na elektřinu, vodu, kanalizaci a telekomunikaci. Sanitární zařízení (WC a umyvadlo) se nachází přímo v budově. Parcela 17, katastrální území 137/17 = 746 m² Hlavní budova (přední část), postavená ve stylu tradičního fachwerkového domu, je u oddělení památkové péče okresu Kassel evidována jako samostatný kulturní památkový objekt. Nemovitost lze převzít krátkodobě. Bytová jednotka se nachází v 34289 Zierenbergu, okouzlujícím malém městě okresu Kassel. Poloha kombinuje bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami ke všem potřebným službám každodenního života. Centrum Zierenbergu je dosažitelné pěšky během pár minut. V centru naleznete obchody, pekárny, lékárny, lékaře, banky, kavárny i restaurace. Také školky, školy a zařízení pro volnočasové aktivity jsou v bezprostřední blízkosti. Zámecká nádraží Zierenberg a autobusové zastávky jsou rovněž snadno dostupné pěšky a zajišťují tak dobrou dostupnost veřejné dopravy. Díky nedaleké dálnici A44 se během krátké doby dostanete do Kasselu a do okolních měst a obcí, což činí lokalitu atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro rodiny. Zierenberg je státem uznávaným rekreačním místem a nachází se v malebném prostředí přírodního parku Habichtswald. Početné pěší a cyklistické stezky a atraktivní výletní destinace, jako například Dörnberg a historické staré město, poskytují vysokou hodnotu volnočasových aktivit a odpočinku přímo u Vašich dveří. Kombinace bydlení v těsné blízkosti přírody, výborné dopravní dostupnosti a vyspělého zázemí činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní – jak pro vlastníky nemovitostí, tak pro investory. • Výška a poloha ideální pro mobilní zařízení • Stávající infrastrukturní připojení • Potenciál pro dlouhodobě plánované příjmy z pronájmů mobilních telekomunikačních prostor • Připojení na vodu a kanalizaci • Sanitární zařízení Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme odpovědnost za úplnost, správnost ani aktuálnost těchto informací.