Schöne Hochpaterre Wohung in exclusive Wohnlage

K pronájmu je k dispozici prostorný a prakticky dispozovaný 3-pokojový byt o přibližně 98 m² obytné plochy, který se nachází na adrese Jägerhofstraße 40 v přízemí (horní přízemí). Byt zaujme promyšleným půdorysem a světlými, příjemně působícími místnostmi. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro individuální zařízení a zve k pocitu domova. Může být oddělena půvabnými posuvnými dveřmi. Díky velkým okenním plochám vzniká příjemná a světlem prosycená atmosféra. Zvláštním lákadlem je balkon, který poskytuje další komfort bydlení a je ideální k odpočinku na čerstvém vzduchu. K dispozici je rovněž zahrada (ve společném užívání). Byt disponuje celkem třemi praktickými pokoji, které lze flexibilně využít jako obývací, ložnicí, pracovnu či dětský pokoj. Proto tato nemovitost vyhovuje jak párům, tak malým rodinám nebo lidem pracujícím z domácí kanceláře. Kuchyň je funkčně uspořádaná. Od předchozího nájemce je možné převzít udržovanou vestavěnou kuchyň za pouhých 1 000 €, což umožní rychlý a bezproblémový nastěhovací proces. Elektrospotřebiče (myčka, lednice, indukční varná deska, trouba a mikrovlnná trouba) jsou v ceně zahrnuty. Koupelna je nadčasově zařízená a v udržovaném stavu. Pračku lze umístit do samostatné místnosti. Byt byl naposledy rekonstruován v roce 2021, při čemž byla obnovena elektroinstalace a částečně položen nový podlahový kryt. V bytě je použit laminát jako podlahové krytí. V koupelně a kuchyni jsou pokládané dlaždice. Dále je možno si za 100,00 € / měsíc pronajmout garáž. Garáž disponuje sekčními vraty, která se otevírají elektricky a pomocí dálkového ovládání. V nájemném je zahrnuta i služba domovníka, který se stará o údržbu zahrady, úklid sklepů a venkovní prostory. Byt se nachází na pěkném místě ve Wuppertalu, v ulici Jägerhofstraße. Centrum je dosažitelné jak autem, tak autobusem. Dálnice jsou rovněž rychle dostupné autem ve všech směrech. V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte nejlépe e-mailem. Zašlu vám pak formulář pro osobní předběžné údaje o nájemci, který si prosím vyplňte a zašlete zpět e-mailem. Poté si můžeme domluvit termín prohlídky. Vezměte prosím na vědomí: Pro konečné uzavření smlouvy je třeba předložit následující dokumenty: - kauce ve výši 3 měsíčních nájmů bez služeb, - poslední 3 výplatní pásky, - vlastní výpis ze Schufy. Tyto doklady musí být předloženy pro každého nájemce zvlášť, pokud se nájemci v bytě nachází více.