2-Etagen-Wohnung mit 2 TG-Stellplätze, EBK, 2 Badezimmer, Balkon und Terrasse

Tento krásný byt ve městě Leonberg nadchne jednotlivce, páry, seniory a malé rodiny (max. 2–3 osoby). Byt, který se rozkládá v 1. patře a přízemí vícebytového domu, zabírá dvě úrovně s přibližně 109 m² obytné plochy a je převážně pokryt parketovou podlahou. Vychutnejte si světlé a slunné místnosti a využijte prostorné terasy, balkonu se solárním systémem o výkonu 650 W a domovního baru, který bude skvělou atrakcí pro vaši rodinu i přátele. Nová moderní kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči od značek Bauknecht a Bosch. Obě koupelny byly rovněž zcela zmodernizovány. V 1. patře nejprve vstoupíte do prostorné šatny s bohatým úložným prostorem, následovanou moderní kuchyní a nově zrenovovanou koupelnou s bezbariérovou sprchou a toaletou. Odsud se dostanete k baru s přístupem na balkon, kde si můžete užít večery při krásném západu slunce. Balkon je vybaven novou markýzou a solárním elektrárnou. Světlá jídelna vás zve k posezení a vede do prostorné ložnice. Z přírodního kamenného schodiště, které vede dolů do přízemí, se dostanete do útulné obývací části bytu. Zde najdete kancelářsko-čtecí koutek s přístupem na terasu. Doplňuje ho ještě další koupelna s přirozeným denním světlem. K bytu náleží 2 podzemní parkovací místa (nájem za každé místo 80 €), sklep a domovní správce, který se stará o veškeré záležitosti, jako je úklidový týden, údržba exteriéru a technika. V domě je rovněž výtah, který zajišťuje další komfort. Nemovitost se nachází v klidné části Leonberg-Eltingen. Městský park a několik dětských hřišť jsou jen několik minut chůze. Fitness centrum dosažete během 2 minut pěšky. LEO-Center je vzdáleno přibližně 10 minut chůze, zatímco venkovní bazén Leobad a sportoviště (fotbal, tenis) jsou dostupné za pouhých 12 minut. Nádraží je vzdáleno jen 5 minut autem. Letiště Stuttgart je dosažitelné za 17 minut autem a hlavní nádraží Stuttgart za 20 minut. Kino Traumpalast se nachází pouhých 14 minut pěšky nebo 4 minuty autem. V okolí naleznete veškeré důležité vybavení pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, čerpacích stanic, lékařů a lékáren. Pro vzdělávání jsou k dispozici školky, základní škola i střední školy a univerzity jsou rovněž snadno dostupné. Veřejná doprava je velmi dobře dostupná – nejbližší autobusová zastávka je jen 1 minutu chůze a nabízí rychlé spojení do centra a na nádraží v Leonbergu. Shrnutí polohy: • Klidné, zelené okolí • Jen pár minut chůze k pekárnám, řeznictví, bankám a lékárnám • 5 minut k nejbližšímu zubaři a praktickému lékaři • 3 minuty chůze do přírody • 4 minuty autem k Kauflandu Leonberg • 3 minuty autem k LEO-Center • Rychlé spojení s dálnicemi A8/A81 Mateřské školy a vzdělání: • 3 minuty pěšky ke středním školám • 10 minut pěšky k mateřské škole • 12 minut pěšky k základní škole Běhání, jízda na kole a volný čas: • 2 minuty pěšky k fitness centru Plaza Sportsclub • 3 minuty pěšky k městskému parku Leonberg • 12 minut pěšky k venkovnímu bazénu Leobad • 14 minut pěšky ke kinu Traumpalast a IMAX Leonberg Rychlé spojení autem a vlakem: • 5 minut autem k nádraží Leonberg (S-Bahn S6, S60 směr hlavní nádraží Stuttgart) • 20 minut autem k hlavnímu nádraží Stuttgart • 17 minut autem k letišti Stuttgart • 20 minut autem do centra Stuttgartu Obecné: • Světlý, slunný dvoupatrový byt orientovaný na jihozápad • Většinou s parketovou podlahou • Přírodní kamenné schodiště • Nová vestavěná kuchyně • 2 moderně zrenovované koupelny s bezbariérovými sprchami a denním světlem • Balkon s markýzou a solárním systémem • Slunná terasa o rozloze 12 m² • 2 podzemní parkovací místa • Sklep v suterénu • Výtah v domě • Kabelové připojení • Kompletní servis domovního správce Obytné a spací prostory: • Prostorná ložnice • Prostorný obývací pokoj • Otevřená jídelna pro společné jídlo • Kancelářský kout s přístupem na terasu • 1 balkon orientovaný na jihozápad • 1 terasa orientovaná na jihozápad • 2 koupelny s toaletou • Přípojka pro pračku v koupelně v přízemí • Prostorná šatna a úložný prostor • Dostatek zásuvek Vezměte prosím na vědomí, že byt je určen pouze pro maximálně 2–3 osoby. • Preferována nekuřácká domácnost • Domácí zvířata lze za dohodou • Energetická třída D (včetně balkónového solárního systému – ušetříte na nákladech na elektřinu!) • 2 podzemní parkovací místa (nájem 80 € za místo) Prohlídky jsou možné ihned. V případě zájmu se prosím ozvěte s krátkým představením sebe (povolání, velikost domácnosti, termín nastěhování). Těším se na vaši zprávu!