Einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil! NEUBAU

Tento výjimečný a prostorný 4-pokojový byt s přibližně 91 m² obytné plochy se nachází v Bamberg-Ost, v přízemí nově postaveného bytového domu. Byt disponuje vytříbeným interiérovým vybavením. Koupelna je zařízena stylovými dlaždicemi a bezbariérovou sprchou. Součástí bytu je také úložný prostor. Terasa a část zahrady náleží bytu. Náklady na topení a elektřinu jsou sjednávány přímo mezi nájemcem a městskými podniky a nejsou zahrnuty v provozních nákladech. Vezměte prosím na vědomí, že minimální doba pronájmu je 12 měsíců. Dále se předpokládá existence pracovního poměru a pozitivní Schufa. Nová čtvrť „Lagarde“ vzniká na areálu bývalé kasárny a nabízí nejen jedinečný obytný prostor, ale i moderní životní prostředí s krátkými vzdálenostmi, dobrou dopravní dostupností a vysokou kvalitou života. Lokalita vyniká svou blízkostí k centru Bambergu: za přibližně 12 minut na kole dosáhnete historického centra, pěší zóny a oblíbené oblasti kolem Sandstraße. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je ideální: autobusová zastávka „Bamberg Lagarde Kaserne“ se nachází v bezprostřední blízkosti. Odtud je to jen asi 8 minut až do hlavního nádraží – případně 18 minut pěšky. Řidiči ocení rychlou dostupnost dálnic A73 (směr Erfurt/Norimberk) a A70 (směr Bayreuth/Schweinfurt), obě dosažitelné přibližně za 7 minut. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety jako Aldi, Rewe, Lidl a Tegut jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Zvláštní zážitek nabízí obchod „Unverpackt Bamberg“, který umožňuje ekologické nakupování bez obalů – na kole dosáhnete přibližně za 10 minut. I lékařská péče je výborná: v okolí se nacházejí zdravotnická centra s praktickými i specialisty a zařízení pro prevenci a péči o zdraví. Rodiny ocení pestrou nabídku mateřských školek, škol a vzdělávacích zařízení přímo v této čtvrti, což činí Sunshine Lofts ideálním místem pro všechny generace. • Vysoce kvalitní vinylová podlaha s příjemnou dřevěnou optikou • Elegantní koupelna s moderním sanitárním vybavením a skleněnými sprchovými oddělovacími stěnami • Pohodlné podlahové topení s individuálním řízením teploty v místnostech • Energeticky úsporná plastová okna s trojitým tepelným izolačním zasklením • Elektrické žaluzie na všech oknech • Uzavřená i venkovní parkovací místa pro kola • Energetický štítek je k dispozici G2-00-03-WE33