*Erstbezug nach Modernisierung: 2-R Altbau-Wohnung im Leipziger Norden | WG geeignet*

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1890. → Jedná se o památkově chráněnou historickou budovu z roku 1890. Dieser besticht durch seinen historischen Charme und die gepflegte Substanz. → Oslňuje svým historickým šarmem a udržovaným stavem. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. → Budova se dnes nachází ve velmi dobrém a moderním stavu. Die Wohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Leipziger Stadtteil Möckern, unmittelbar an der Grenze zu Gohlis. → Byt se nachází v klidné a rodinné lokalitě v lipské čtvrti Möckern, bezprostředně na hranici s Gohlis. Diese Lage vereint die Vorzüge beider Stadtteile: → Tato poloha spojuje přednosti obou čtvrtí: Die gewachsene, grüne Struktur von Möckern mit seiner entspannten Wohnatmosphäre → tradiční zelenou strukturu Möckern s jeho uvolněnou atmosférou bydlení und die gute Infrastruktur und Beliebtheit des angrenzenden Gohlis. → a dobrou infrastrukturou a oblíbeností sousedního Gohlis. Möckern zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Straßen, viele Grünflächen und eine überwiegend von Altbauten und Einfamilienhäusern geprägte Umgebung aus. → Möckern se vyznačuje klidnými ulicemi, množstvím zelených ploch a převážně historickými budovami a rodinnými domy. Der nahegelegene Auensee sowie der weitläufige Auwald bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. → Nedaleké Auensee a rozsáhlý Auwald poskytují ideální možnosti pro volný čas, sport a relaxaci v přírodě. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. → Školy, mateřské školy, obchody a zastávky městské hromadné dopravy jsou snadno dostupné a podtrhují vysokou praktičnost lokality. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine äußerst funktionale Raumaufteilung. → 2-pokojový byt zaujme promyšleným dispozicemi a vysoce funkčním rozložením místností. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch eine klare und alltagstaugliche Wohnstruktur entsteht. → Všechny místnosti jsou přístupné přímo z centrální chodby, což vytváří přehlednou a praktickou obytnou strukturu. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund dieses Grundrisses hervorragend für die Nutzung als Wohngemeinschaft. → Díky této dispozici se byt současně výborně hodí i pro sdílené bydlení. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der im Haus vorhandene Aufzug, mit dem die Wohnung bequem erreichbar ist. → Dalším prvkem zvyšujícím pohodlí je výtah v domě, který usnadňuje přístup k bytu. Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet und verbindet heute den klassischen Charme eines Leipziger Altbaus mit einer zeitgemäßen Materialauswahl und stilvollen Ausstattungsdetails. → V průběhu modernizace byl byt kvalitně zrenovován a dnes spojuje klasický šarm lipské historické budovy s moderním výběrem materiálů a stylovými dekorativními detaily. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre ein angenehmes Wohnambiente. → Prostorný, světlem prolitý obývací pokoj tvoří středobod bytu a díky své příjemné atmosféře vytváří příjemné obytné prostředí. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst – darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld sowie eine Dunstabzugshaube. → Samostatná kuchyň je již vybavena moderním vestavěným kuchyňským vybavením, které zahrnuje všechny důležité spotřebiče – včetně chladničky, myčky nádobí, trouby s keramickou varnou deskou a odsavače par. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen italienischen Design-Fliesen und einer komfortablen Regendusche. → Stylová koupelna zaujme kvalitními italskými designovými dlaždicemi a komfortní dešťovou sprchou. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und vereint Funktionalität mit einem modernen Erscheinungsbild. → Kromě toho nabízí dostatek místa pro pračku a kombinuje funkčnost s moderním vzhledem. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit ohne Wartezeit bezogen oder unmittelbar neu vermietet werden. → Byt je aktuálně volný a lze se do něj nastěhovat bez čekací doby nebo jej ihned nové pronajmout. Die auf den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Teil des Angebotes. → Nábytek zobrazený na fotografiích slouží pouze jako příklad zařízení a není součástí nabídky.