Gewerbeimmobilie mit 440 m², Aufzug & separaten Zugängen – zentral in Dietzenbach

Všestranná obchodní nemovitost k celkovému pronájmu K pronájmu je nabízena udržovaná obchodní nemovitost v centrální části Dietzenbachu s celkovou plochou přibližně 440 m². Nemovitost se ideálně hodí pro maloobchod, showroom, kancelářské či ordinaci využití, servisní podniky či franšízové koncepty, které hledají prostorné, souvislé plochy s jasnou strukturou. Rozdělení prostor Celková plocha: cca 440 m² Přízemí: cca 190 m² (prodejní, kancelářský či zákaznický prostor) Podlaží: cca 250 m² (sklad, servis nebo pracovní prostor) Obě úrovně jsou propojeny vlastním výtahem a disponují dvěma oddělenými vchody, což umožňuje flexibilní využití a efektivní provoz. Vybavení a přednosti Velká výloha v přízemí s vysokou viditelností Vlastní výtah mezi přízemím a podlažím Dva oddělené vstupy – ideální pro dodávky a zákaznický provoz Klimatizace v přízemí Ústřední topení Internetové připojení až 250 Mbit/s Toaletní zařízení v podlaží Několik parkovacích míst přímo u budovy Energetický průkaz je k dispozici Revidováno v roce 2015, udržovaný stav Vhodné pro Maloobchod a showroom Franšízové sítě a obchody pro spotřebitele Kancelářské nebo ordinaci využití se skladováním Servisní a službové podniky Kombinace prodeje, kanceláře a skladu Závěr Tato obchodní nemovitost k celkovému pronájmu přesvědčuje svou centrální polohou, prostornými plochami, flexibilními možnostmi využití a funkčním vybavením. Ideální pro uživatele, kteří hledají viditelné, snadno dostupné a efektivně strukturované umístění v Dietzenbachu. Kontakt Máte-li zájem, budeme rádi za váš dotaz s krátkým popisem vašeho konceptu využití. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky. Poloha Nemovitost se nachází v centrální části Dietzenbachu, dobře viditelná na frekventované ulici obklopené rezidenční i komerční zástavbou. Centrum města je dostupné pěšky Vysoká návštěvnost zákazníků Přístup autobusem a S-Bahn (Dietzenbach Mitte) v blízkosti Rychlé napojení na dálnice A3 a A661 (cca 10–15 minut) Okolí: maloobchod, gastronomie, kanceláře, supermarkety, lékaři