Ladenlokal Einzelhandel Halle Lager Praxis Gewerbe Gastro Sporthalle Freizeit zu vermieten

Vereinsheim / Kulturzentrum / Kampfsporthalle / Sporthalle / Ladenlokal / Getränkemarkt / Supermarkt / Lebensmittel / Einzelhandel & Gewerbe k pronájmu na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen Pro Vás nabízíme prostorný obchodní prostor na adrese Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst! Ideální pro maloobchod, showroom nebo jakýkoli podnikatelský záměr. Nemovitost zaujme velkou výlohou zajišťující vynikající viditelnost. Nemovitost disponuje: • Prodejní plocha činí 758 m² • 285 m² přilehlá plocha a sklep o rozloze 188 m² • Personální místnost, kancelář, šatna, WC, sklad • Nouzový východ, možnost dodávek zboží, parkovací místa • Povolení k provozování maloobchodu je k dispozici V případě zájmu volejte. Interiér zahrnuje: • Obklady na podlaze • Kancelář směrována trhem (vedoucí provozu) • Oddělená dámská a pánská toaleta • Odpočinková místnost s kuchyní • Vjezd pro dodávky zboží, nákupy atd. • Parkovací místa jsou k dispozici Specifika: • Dobře frekventovaná a viditelná lokalita • Velká výloha o délce cca 20 m • Rozsáhlá plocha + parkovací místa → ideální pro expanzi v Essen-Steele • Vstupní dveře a okenní skla byla kompletně obnovena Nájemné: • Základní nájemné činí 2400 € • Provozní náklady 2100 € • Celkový nájem tedy 4500 € • Kauce: 4800 € Lokalita se vyznačuje atraktivním a různorodým okolím: • Přibližně 40 000 obyvatel v bezprostředním okolí, obklopených byty a domy → vysoký zákaznický provoz • Maloobchod: Penny, několik obchodů s arabsko-tureckými a ruskými potravinami, občanský obchod, kiosky • Gastronomie: turecká a řecká restaurace, zmrzlinářství, koktejlový bar, dvě hospody • Služby: fitness studio Basic-Fit, dva kadeřníci, kosmetické studio, úřad pro mládež, dvě vzdělávací instituce • Další zařízení: křesťanská obec Obchodní prostor se nachází v samotném srdci obytné a výškové zástavby v Essen-Steele Horst. Kombinace bydlení a maloobchodu přináší vysoký potenciál zákazníků. Všechny služby každodenního života, veřejná doprava i centrum Steelu jsou velmi dobře dostupné. Prostory jsou situovány na frekventovaném a viditelném místě a nabízejí vynikající příležitost pro firmy, které chtějí expandovat v Essen-Steele. V případě zájmu volejte: 015737857550 Všechny elektrické dveře byly obnoveny. Je zde také možnost nemovitost zakoupit. Můžete si ji koupit nebo pronajmout! Nájemné: • Základní nájemné činí 2400 € • Provozní náklady 2100 € • Celkový nájem tedy 4500 € • Kauce: 4800 €