Prodej rodinného domu

Za cenu většího bytu v paneláku můžete mít novostavbu s vlastním zastavitelným pozemkem, samostatným vstupem a větším soukromím. Přesně to nabízí tato jednotka v Bradlecké Lhotě.DŮLEŽITÉ: Uvedená cena zahrnuje dokončení jednotky i úpravu pozemku ve standardním provedení.Dům o dispozici 4+KK a podlahové ploše 104,6 m² je součástí novostavby, kde má každá jednotka vlastní vstup, oddělené parkování i dostatek soukromí. Díky samostatnému řešení se sousedi prakticky nemusí vůbec potkat. Součástí jednotky je vlastní terasa a pozemek o velikosti 686 m², který je navíc zastavitelný – bydlení v rodinných domech. Nabízí tak nejen dostatek prostoru pro zahradu, posezení nebo bazén, ale také zajímavou investiční příležitost do budoucna. Na pozemku se navíc nachází stávající objekt, který lze využít například jako sklad, dílnu nebo zázemí pro zahradu.Dům je právě ve fázi, kdy si ještě můžete vybrat podlahy, obklady, interiérové dveře, typ vytápění i další detaily podle vlastních představ. O dokončení na klíč se postará stavební firma a hotovo může být přibližně do 3 měsíců. Pokud si ale chcete vše dokončit sami, je možné převzít jednotku v aktuálním stavu a realizaci dokončit svépomocí za zvýhodněnou cenu.Stavba je provedena ze zdiva tloušťky 450 mm se zateplením 150 mm. Voda je zajištěna z vlastní studny a odpadní vody řeší vlastní ČOV, což výrazně snižuje budoucí provozní náklady. Střecha je připravena na fotovoltaiku a díky orientaci na východ a západ umožňuje výrobu energie po celý den. V domě jsou připravené ethernetové rozvody a v této fázi je stále možné upravit technické řešení podle vašich potřeb. Vytápění lze řešit elektrokotlem, kotlem na tuhá paliva, tepelným čerpadlem nebo jejich kombinací s FVE.Parkování je řešeno z místní komunikace a je připraveno téměř přímo před vstupem do jednotky. Je připraveno parkování pro 2-3 auta.Do Jičína nebo Lomnice nad Popelkou se autem dostanete přibližně za 7 minut, na kole zhruba za 20 minut. Autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a spoje jezdí pravidelně téměř každou hodinu.Přímo v obci je k dispozici dětské hřiště, přírodní koupaliště i možnosti pro cyklistiku a procházky v okolní přírodě. Praktickým benefitem je také rozvoz nákupů od Rohlík.cz až přímo k domu.Pokud hledáte místo, kde budete mít víc prostoru, soukromí a zároveň pohodlné zázemí pro každodenní život, domluvte si prohlídku.ev.č.: 26007 (0185)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 129užitná plocha (m²): 104.6plocha parcely (m²): 686počet podlaží objektu: 2