Prodej bytu

Popis nemovitosti:Kaskády Barrandov | Praha 5 – Finep | budova Q1, GollováV srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou hodnotu investice.Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády Barrandov – v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi výrazně převyšuje standard své kategorie.Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, soukromí a budoucnosti.BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER• Dispozice: 4+kk• Podlahová plocha: 94,7 m²• Terasa: 9,4 m²• Podlaží: 2. NP z 6• Orientace: východ / sever• Stav: ve výstavbě• Kolaudace: 07/2027Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny, maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení.PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOTDominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který tvoří přirozené centrum domova – místo setkávání, klidu i každodenního života.Na něj navazují:• 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²)• 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC)• praktická komora v bytě• vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných řešení• terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní zónuKaždý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi funkčností a komfortem každodenního života.TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDUTerasa nabízí přirozené prodloužení interiéru – místo pro ranní světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města.KOMFORT PARKOVÁNÍSoučástí převodu je:• rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůzkomfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení.FINANČNÍ STRUKTURASložení:• 5 590 000 Kčpostoupení členského podílu (byt + parkovací stání)hrazeno při převodu z vlastních zdrojů• 11 300 000 Kčanuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kčsplácení začíná až po kolaudaci (cca 01/2028)PROJEKT & JISTOTAProjekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů rezidenčního bydlení v Praze.• financování výstavby zajištěno družstvem• bez nutnosti hypotečního úvěru• bez dokládání příjmů• klientské změny možné do Q1/2026• záruka 3 roky po předání• do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictvíVÝJIMEČNOST NABÍDKYTato nemovitost představuje:• moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5• promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl• kombinaci soukromí, prostoru a světla• vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou• nízkou vstupní investici při převodu• odložené financování až po nastěhování