Prodej bytu

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Bratrušovská v Šumperku. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu ze 70. let a nabízí podlahovou plochu 80 m². Do této výměry nejsou započítány lodžie, balkon, které představují další užitnou plochu navíc.Byt disponuje velmi praktickým uspořádáním se třemi samostatnými pokoji, samostatnou kuchyní se spíží, koupelnou, odděleným WC, prostornou chodbou a dvěma komorami přímo v bytě. Součástí je také lodžie přístupná z obývacího pokoje, balkon navazující na ložnici, sklepní kóje a možnost využívání společných sklepních prostor. Obývací pokoj a dětský pokoj jsou orientovány na západ, ložnice na sever.Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V roce 2020 prošel částečnou rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, vybudována nová koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a instalována nová kuchyňská linka. Samozřejmostí jsou plastová okna, nové interiérové dveře a sjednocené podlahy v dekoru světlého dubu, které bytu dodávají světlý a příjemný vzhled. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní kondenzační kotel BOSCH z roku 2020 s přenosným termostatem, což přispívá k nízkým provozním nákladům.Velkou předností bytu jsou neprůchozí pokoje, dostatek úložných prostor, vlastní vytápění a příjemné venkovní plochy v podobě lodžie a balkonu. Díky své dispozici a velikosti je byt ideální pro rodinné bydlení, zároveň však představuje zajímavou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.Lokalita na ulici Bratrušovská nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotní středisko, restaurace i zastávky MHD. Centrum města Šumperka je snadno dostupné a okolí nabízí dostatek zeleně i možností pro volnočasové aktivity.Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0175Cena uvedena včetně právních služeb a provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 431užitná plocha (m²): 80číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 86