Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 413 m²

U Potoka, Drahelčice
16 990 000 Kč
101 736 Kč/m²

Property details

Area
167 m²
Rooms
N/A
Bathrooms
N/A
Type
Dům
Listed
21.03.2026 06:05
Last checked
21.03.2026 06:05

Description

Nadstandardní rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše 167 m² se nachází v klidné rezidenční části obce Drahelčice, pouhých několik minut od Prahy. Nemovitost nabízí harmonické propojení moderní architektury, precizního zpracování a komfortu rodinného bydlení s důrazem na detail, funkčnost i estetiku. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s krbem a kuchyní vybavenou spotřebiči Miele a vinotékou, plynule navazující na zimní zahradu a společenskou místnost s celoskleněnými stěnami, které otevírají interiér do pečlivě udržované zahrady. Součástí přízemí je dále vstupní hala s šatnou a vestavěnými skříněmi, toaleta, ložnice a samostatná prádelna. Elegantní dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím vede do patra, kde se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje a druhá koupelna s vanou a dvojumyvadlem.  K vysokému standardu vybavení patří dřevěné podlahy v dekoru šedého dubu, bezfalcové dveře v bílém laku, hliníková a plastová okna s trojsklem, designové koupelny s italskou keramikou a sanitou Hansgrohe, venkovní žaluzie a vytápění kombinující podlahové topení, konvektory a radiátory s plynovým kotlem. Komfortní zázemí této výjimečné nemovitosti doplňují venkovní terasy z exotického dřeva massaranduba, vyhřívaný bazén se slanou vodou (8×4 m) s protiproudem a zastřešením, elektricky ovládaná posuvná brána, zahradní domek a dvě venkovní parkovací stání na zpevněné ploše před domem. Pečlivě udržovaná zahrada nabízí maximální soukromí, klid a příjemné posezení. Drahelčice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s rychlým spojením do Prahy a plnou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, sportoviště, restaurace, dětská hřiště i přírodní okolí vhodné pro rekreaci. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem do 20 minut nebo MHD – zastávka je v docházkové vzdálenosti.

Location

Quick Info

Price 16 990 000 Kč
Area 167 m²
Price/m² 101 736 Kč/m²
Type Dům
Location U Potoka, Drahelčice

Price history

Price leverage

On the market for 93 days — good negotiation position.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.