Prodej rodinného domu

K možné koupi vám nabízíme rodinný dům s dvougaráží a zahradou v obci Hrdlív. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností – Slaný cca 5 minut, Kladno 10 minut a Praha přibližně 30 minut jízdy autem.Samotný rodinný dům prošel v průběhu let částečnou rekonstrukcí – v přední části domu byla osazena plastová okna, elektřina je v mědi, rozvody vody v plastu a kompletně byla rekonstruována koupelna i toaleta. Komfort zvyšuje také podlahové vytápění v koupelně.Dispozičně je dům řešen jako 2+1 s terasou, je z jedné třetiny podsklepený a součástí je také dílna a technické zázemí.Na zahradě se nachází jezírko, prostor pro posezení s nadzemním bazénem a mírně svažitý pozemek, který je v současnosti využíván pro chov koz a slepic.K nemovitosti je možno dokoupit hospodářské pozemky se zázemím pod zahradou za cenu 600 000,-Kč.Technické údaje- vytápění kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem- doplňkové vytápění krbovými kamny- 2 komíny- ohřev vody bojlerem- voda z obecního vodovodu i vlastní studny- odpad aktuálně řešen jímkou (obec již realizuje napojení na kanalizaci, dokončení plánováno v průběhu tohoto roku)- plastová okna v přední části domu- litinové radiátory, železné rozvody topení- střešní krytina – pálená taškaVýměry- zastavěná plocha domu 79 m² včetně zpevněných ploch: 176 m²- dvougaráž: 34 m²- ostatní plochy: 413 m² (zahrada, parcela před garáží)LokalitaObec Hrdlív nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností okolních měst. Výhodou je blízkost Slaného a Kladna s kompletní občanskou vybaveností i pohodlné spojení do Prahy, díky čemuž je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění. Okolí zároveň nabízí prostor pro odpočinek, procházky i volnočasové aktivity.V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 12463včetně provize realitní kanceláře, cena k jednánítřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnívelikost: 1 pokojzastavěná plocha (m²): 176užitná plocha (m²): 130plocha parcely (m²): 621počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 130