Prodej komerčního objektu (jiného typu) 45 m²

Prodej nemovitosti o 45 m², Viareggio Jedná se o nebytový prostor, který lze využívat jako „ appoggio al mare “ – tedy zázemí u moře pro vlastní rekreaci. Podobné jednotky se zároveň běžně pronajímají i dlouhodobě během zimní sezóny. Lokalita: Migliarina, Via della Gronda. Parametry nemovitosti • Celková plocha: 45 m² • Přízemí • Samostatný vstup • Otevřený prostor (open space) s menší oddělenou místností vytvořenou sádrokartonovou příčkou • WC a umyvadlo Stav nemovitosti • Celkově dobrý stav • Doporučeny drobné úpravy interiéru (výměna skla a kotle, případně instalace bojleru) • Původní okna • Rok výstavby: 1967 Vybavení • Plynové vytápění radiátory • Kotel je možné zprovoznit nebo nahradit novým řešením Orientace • Jihozápad Parkování • Bezplatné parkování v okolních ulicích Vzdálenosti • Moře: 10 minut autem • Pineta di Ponente: 6 minut autem • Supermarket: 8 minut pěšky • Vlakové nádraží: 20 minut pěšky Proč se vyplatí koupit nemovitost ve Viareggiu? Viareggio patří mezi nejznámější přímořská města v Toskánsku a nabízí jedinečné spojení moře, kvalitních služeb, krásné přírody a investičního potenciálu. ✔ Prestižní lokalita v Toskánsku Viareggio se nachází v oblasti Versilia, která je považována za jednu z nejatraktivnějších částí toskánského pobřeží. V blízkosti se nachází Forte dei Marmi, Lucca, Pisa i Florencie. ✔ Dlouhá písečná pláž Město je známé širokými písečnými plážemi, upravenou promenádou a kvalitním zázemím pro rekreaci. Díky pozvolnému vstupu do moře je oblíbené mezi rodinami s dětmi i seniory. ✔ Výborná dopravní dostupnost Viareggio má vlastní železniční stanici s přímým spojením do Pisy, Florencie, Janova, Milána i Říma. Letiště Pisa je vzdálené přibližně 30 minut jízdy autem. ✔ Celoroční život, nejen letovisko Na rozdíl od mnoha přímořských destinací zde život nekončí po letní sezóně. Fungují restaurace, obchody, služby i kulturní akce během celého roku. ✔ Silný turistický ruch Viareggio patří mezi nejnavštěvovanější přímořská města Toskánska. Turismus je jedním z hlavních pilířů místní ekonomiky, což vytváří zajímavé možnosti krátkodobého pronájmu. ✔ Investiční potenciál Oblast Versilia dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality na toskánském pobřeží. Nemovitosti u moře si zde zpravidla drží svou hodnotu a mohou představovat zajímavou dlouhodobou investici. ✔ Kultura a atmosféra Viareggio je známé slavným karnevalem, elegantní architekturou, promenádou plnou kaváren a restaurací a blízkostí přírodního parku Migliarino–San Rossore–Massaciuccoli. Viareggio je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci u moře, tak pro investici s potenciálem turistického pronájmu v jedné z nejatraktivnějších oblastí Toskánska. Rádi Vám pomůžeme vybrat nemovitost podle Vašich požadavků – lokality, rozpočtu, typu nemovitosti i Vašeho cíle, ať už hledáte místo pro vlastní odpočinek nebo investiční příležitost.