Prodej obchodních prostor 190 m²

Prodej prodejny potravin v rodinném domě, Žatec - Bezděkov JEDINEČNÁ NABÍDKA .... Podnikání na klíč bez konkurence Zavedená prodejna potravin ( Smíšené zboží ) v rodinném domě se nachází v malebné vesnici Bezděkov, okres Louny, jež je součástí města Žatec. Jediný obchod pro více než 300 obyvatel má dlouholetou tradici a nabízí bohatý sortiment zboží. Převážně cihlová stavba umožňuje nejen spojení vlastního bydlení a podnikání, ale také přestavbu komerčních prostor, obnovení vnitřního schodiště a spojení obou podlaží v jeden luxusní byt s užitnou plochou až 200 m² se vstupem na zahradu. V současné době je stavba využívána pouze pro provozování Smíšeného zboží se třemi sklady a sociálním zařízením. Dobře prosperující prodejna má veškerá povolení, nabízí široký sortiment zboží, je zabezpečena kamerovým systémem Jablotron, mřížemi a kovovou roletou na vstupních dveřích. Vytápění je zajištěno automatickým kotlem Benekov C16 na tuhá paliva vyžadující minimální obsluhu a finanční náročnost ( 8000 Kč/rok ), nové rozvody v mědi do radiátorů, ohřev teplé vody. Rozvody vody v plastu, elektrika v mědi, nové jističe, dvojitá dřevěná okna, podlahy pokrývá původní dlažba. Odpad sveden do septiku, k dispozici veřejná kanalizace přivedena před vrata pozemku. Střecha tašková deset let stará, komín je vyvložkován. Obchod lze převzít v provozu, možnost přenechání veškerého vybavení, navázání na smluvní partnery ( Balíkovna, Sazka, Maxa ), dodavatele a odkoupení zboží. Nabízí se také využití obchodních prostor na provozování menší restaurace s přilehlým zahradním posezením a bytových prostor pro vybudování komerčního apartmánu. Bytová jednotka 3+1 v 2NP má samostatný vchod z pozemku, je v podobě hrubé stavby vyžadující investici pro rekonstrukci, přivedena elektrika, připravena přípojka vody a odpadu. Dům je částečně podsklepen, nabízí volbu vlastního uspořádáni a způsobu užívání. V okolí Bezděkova rychlý nárůst rodinných domů, příprava výstavby obytných domů, předpokládané navýšení počtu obyvatel a zákazníků. Doporučuji osobní prohlídku na kterou Vás velice rád doprovodím, s financováním pomůžou naši hypoteční specialisté.