Prodej ubytovacího objektu 900 m²

Investiční areál s rodinným domem, bytovými jednotkami a hotelovým objektem Sytno 1 Nabízíme k prodeji rozsáhlou investiční nemovitost na adrese Sytno 1, která představuje zajímavou příležitost pro investory, provozovatele ubytovacích zařízení i zájemce hledající větší objekt s širokou variabilitou využití. Areál tvoří rodinný dům s bytovými jednotkami a navazující objekt vedený jako hotel, aktuálně využívaný pro ubytovací provoz. V zadní části se nachází přibližně 12 obytných pokojů, společné zázemí a sociální zařízení. Nemovitost tak nabízí kombinaci dlouhodobého pronájmu, ubytovacího provozu a dalšího rozvojového potenciálu. Celková výměra pozemků činí 972 m². Zastavěná plocha budov je 542 m² a navazující dvůr s venkovním zázemím tvoří dalších 430 m². Vzhledem k tomu, že obě budovy mají dvě nadzemní podlaží, je užitná plocha uvedena orientačně jako cca 900 m². Tento údaj vychází ze zastavěné plochy objektů a jejich podlažnosti, přesná výměra může být upřesněna dle zaměření. Velkou předností nemovitosti je její rozsah, současné dispoziční členění a možnost okamžitého výnosového využití. Areál je vhodný pro pokračování stávajícího provozu, firemní ubytování, hostel, ubytovnu, pronájem bytových jednotek, sídlo firmy se zázemím nebo kombinaci bydlení a podnikání. Další potenciál nabízí také dosud nevyužité půdní prostory, které mohou při vhodném stavebním řešení sloužit k rozšíření o další obytné či ubytovací kapacity. Nemovitost tak kromě aktuálního využití nabízí i prostor pro další zhodnocení. Základní údaje: Adresa: Sytno 1 Typ nemovitosti: investiční areál / rodinný dům s bytovými jednotkami a hotelovým objektem Ubytovací část: cca 12 obytných pokojů Užitná plocha: cca 900 m² Zastavěná plocha: 542 m² Celková plocha pozemků: 972 m² Dvůr a venkovní zázemí: 430 m² Energetická náročnost: G – mimořádně nehospodárná, PENB nebyl dodán Díky kombinaci bytových jednotek, ubytovací části, uzavřeného dvora, rozsáhlé zastavěné plochy a dalšího rozvojového potenciálu se jedná o nemovitost, která může nabídnout zajímavé výnosové možnosti i dlouhodobé zhodnocení. Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.