Prodej rodinného domu

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji krajový řadový rodinný dům se dvěma garážemi a zahradou, nacházející se v klidné části města Úpice – Rtyňka.Dům je postaven v kombinaci tradičních materiálů – zdivo (cihla) a dřevo. Díky své krajní poloze nabízí více soukromí, dostatek světla a širší možnosti využití než běžné řadové domy.Nemovitost je určena k rekonstrukci, nicméně je ve velmi dobrém technickém stavu, což nabízí ideální příležitost pro úpravy dle vlastních představ bez nutnosti zásadních stavebních zásahů.Nemovitost je napojena na inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.Střecha domu je rovná, před přibližně 8 lety byla provedena nová střešní krytina (lepenka). Ve stejném období prošla rekonstrukcí také koupelna a byl vyměněn plynový kotel.Součástí domu jsou dvě garáže. Nad jednou z garáží (přiléhající k domu) se nabízí potenciál pro vybudování zimní zahrady nebo rozšíření obytného prostoru. Tato možnost je pouze orientační a její realizace by podléhala schválení příslušným stavebním úřadem.Za domem se nachází menší oplocená zahrada s přímým vstupem do lesa, která poskytuje dostatek soukromí a klidu.Dispozice domu:1. NP:zádveří, chodba se schodištěm, vstup do garáží, prádelny a skladu2. NP:jídelna se schodištěm do 1. NP a 3. NP, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC, lodžie a vstup na zahradu3. NP:schodiště, 3x ložnice, šatna, samostatné WC, dvě lodžieDům nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro rodinné bydlení.Lokalita Rtyňka v Úpici je klidná a nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, zároveň s dobrou dostupností do centra města. V Úpici naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní péči, obchody i dopravní obslužnost.Cena zahrnuje advokátní úschovu kupní ceny, provizi realitní kanceláře, hypoteční servis, vklad do katastru nemovitostí, ověřování listin a kompletní právní servis.Klíče od nemovitosti mám k dispozici, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.