Prodej rodinného domu

Exkluzivně, nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s vlastním pozemkem o celkové rozloze 711m² nacházející se ve vyhledávané lokalitě v obci Přišimasy nedaleko Úval u Prahy. V současné době probíhají dokončující práce. Vybavení IS: elektřina a studniční vrt (60m hluboký) osazený čerpadlem. Jedná se o energeticky nenáročnou novostavbu rodinného domu včetně moderních materiálů a technologií s minimální spotřebou energie. Dvoupodlažní zděná stavba se zateplením a sedlovou střechou. Dispoziční uspořádání je řešeno jako 5kk o celkové užitné ploše 136m². 1. NP se skládá ze zádveří, haly, koupelny se sprchovým koutem a s WC, pokoje (pracovny) a prostorného obývacího pokoje (38,28) ve kterém bude krbový komín (Schiedel) a francouzské okno ze kterého je vstup na terasu (k bazénu). Obývací pokoj spojený s prostorem kuchyně. Kuchyňská linka již v ceně. 2.NP se skládá ze tří ložnic, šatny, druhé koupelny s vanou a WC. V koupelnách sanita, dlažby a keramický obklad. Pevné železobetonové schodiště, stejně jako stropy mezi podlažími. Podkroví sádrokarton paruzábranná folie, izolační skelná vata (360mm), masivní krov, latě, střešní betonová taška zn. Bramac a střešní okna Velux. Okna plastová s izolačními trojskly. Vstupní dveře s bezpečnostními prvky. Technologie: vytápění- tepelné čerpadlo zn. Panasonic napojené na ústřední podlahové topení v kombinaci s radiátory. Větrání zpětný zisk tepla zajištuje systém rekuperace. Fotovoltaika se solárními panely spolu s bateriemi pro uložení energie s odprodejem přebytků do sítě Eon. Dále také nabíječka pro elektro-automobily. Trávník se zavlažovacím systémem napojeným na zabudované nádrže dešťové vody. Kompletní oplocení pozemku, parkovací stání pro dva automobily. Rádi Vám zašleme technickou dokumentaci spolu s půdorysy. Termín pro kolaudaci stavby je léto 2026. Pěkné místo na okraji obce.