Prodej rodinného domu

Nabízíme k exkluzivně k prodej nádhernou patrovou vilu na Zátiší v Chomutově. Jedná se o jednu z nejlepších lokalit ve městě, kde naleznete klid, příjemné bydlení a zároveň pohodlí města na dosah.Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, kde můžete trávit chvíle odpočinku. Naleznete zde zděný a zastřešený altán s centrálním grilem pro společné chvíle s přáteli. Na něj plynule navazuje zahradní jezírko. Neméně zajímavý pro Váš relax bude krytý bazén 7x3,5 m s protiproudem pro udržení fyzičky a velká terasa s výhledem do zeleně, kde můžete s rodinou trávit příjemné chvíle. Zavlažování zahrady zajišťují čtyři okruhy z retenční nádrže s obsahem 6 m3. Sekání trávníku za Vás zastane robotická sekačka.V přízemí domu naleznete technické místnosti, vinotéku (kterou si jistě rychle sami zaplníte), pohodlnou kancelář, posilovnu, tělocvičnu a šatnu s východem na zahradu poblíž bazénu.V prvním patře se nachází vstupní šatna, prostorná hala s dřevěným schodištěm, které je dominantou celého prostoru. Dále je zde kuchyň s jídelním koutem, samostatná jídelna či společenský pokoj s krbem, velký obývací pokoj s otevřeným stropem. Koupelna je prakticky umístěna v blízkosti ložnice; je vybavena sprchovým koutem i vanou. Ze všech třech pokojů je možné vstoupit na terasu s výhledem do zahrady. Zároveň je vedle vstupních dveří vjezd do garáže s automatizovanými vraty pro 1-2 vozidla. U vjezdu je upravené parkování pro návštěvy.Ve druhém patře se nachází tři samostatné ložnice/pokoje a jeden s otevřeným pohledem do obývacího pokoje o patro níž. Ze dvou ložnic je možné vyjít na balkón s pohledem do zahrady a na město. Na patře se nachází také další koupelna se sprchovým koutem a vanou.Celkem je dům o dispozici 10 pokojů, kuchyně a dvou koupelen. Celková podlahová plocha je 660 m².Dům byl dokončený a zkolaudovaný v roce 2011. Je napojený na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu (230 a 400 V). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo IVT (zemní kolektor + vrt), stejně tak zajišťuje ohřev teplé vody. Podlahové vytápění v celém domě regulují termostaty. Jako střešní krytina byla použita pálená glazovaná taška.Tuto exkluzivní nemovitost doporučuji zájemcům, kteří chtějí bydlet luxusně a netradičně v příjemném, klidném prostředí.Rádi Vám pomůžeme zajistit financování prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního makléře.Ohledně dalších informací a termínu prohlídky kontaktujte makléře nabídky.ev.č.: 29600včetně právního servisu a provize RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 251užitná plocha (m²): 660plocha parcely (m²): 1286počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 660