Prodej rodinného domu

Nabízíme k prodeji rodinný dům s podlahovou plochou 160 m²- 1. podlaží, 189 m² - 2. podlaží a sklepními prostory o celkové výměře 83 m². Užitná plocha 433 m², bez půdy, zastavěná plocha činí 253 m² a plocha pozemku je 373 m².Popis nemovitosti::Dům je dvoupodlažní, z 2/3 částečně podsklepený s velkou půdou. Velmi vhodný pro firmu -podnikání s bydlením, nebo investici na pronájem. V roce 2002 až 2009 prošel dům postupnou rekonstrukcí, včetně nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí (dok. 2009).Dispozice:1. podlaží (160 m² byt 6+1 s 2 koupelnami, propojený s kancelářskými a společenskými prostory (cca 70 m²). Možnost přizpůsobení dle potřeb nového majitele.2. podlaží (189 m²) 1x byt 2+1, 1x byt 2+kk kompletně hotové. Možnost tyto byty předělat na mnohem dispozičně větší - například 2x 4+1, protože další místnosti jsou nedodělané k dispozici. V případě změny užívání na bytový dům lze dům rozšířit minimálně na 5 samostatných bytových jednotek. Půda je suchá s dřevěnou podlahou a možností výstavby dalších obytných jednotek nebo ateliéru, pokud nový majitel změní užívání stavby na bytový dům. Vytápění a inženýrské sítě:Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu (230/400V). Centrální vytápění prozatím z vedlejšího areálu stejného majitele (kotlem na biomasu), možnost úpravy topení na peletky, plyn či elektrokotle pro každé podlaží. Teplá voda pro 2. podlaží je zásobována centrálním výměníkem. V 1. podlaží vlastní boiler. Všechny byty mají eurookna s dvojsklem, na hlavní ulici hlukově izolační okna. Přípojka plynu připravena na hraně domu. Dostupnost a možnosti:Dům se nachází v klidné obci Kasejovice s výbornou dostupností do Plzně. Možnost přikoupení vedlejšího výrobního areálu. Dům je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci nebo podnikání. Horní patro se separátním přístupem. Cena k jednání. Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek bude dodán později. Inzerujeme pod třídou G. k jednání Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 500 000 Kč