Prodej bytu

Hledáte perfektní startovací bydlení nebo jistou investici? Byt 2+1 v Pardubicích – Polabinách je pro Vás ideální volbou.Pokud dáváte přednost bydlení v poctivém cihlovém domě, obklopeném zelení a s veškerým komfortem města na dosah ruky, tato nabídka je přesně pro Vás. Exkluzivně nabízíme k prodeji slunnou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a čisté podlahové ploše 51,3 m², situovanou ve 3. patře kompletně zrevitalizovaného domu.Proč si tento byt zamilujete?Chytré uspořádání: Žádné průchozí pokoje. Dispozice nabízí dvě samostatné, velkorysé místnosti a oddělenou kuchyni. Budete tak mít dostatek soukromí pro odpočinek i práci.Ekonomický provoz: Dům má novou zateplenou fasádu i střechu. Díky tomu se byt pyšní velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení, což oceníte jak při vlastním žití, tak při kalkulaci výnosu z pronájmu.Bonus v suterénu: K bytu patří bezpečný zděný sklep, kam pohodlně uložíte kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení.Tato lokalita patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Pardubicích. Pár minut chůze od vchodu se nachází vysoké školy (Vzhledem k těsné blízkosti Univerzity Pardubice se jedná o naprosto ideální investiční příležitost. Poptávka po podnájmech je zde stabilně vysoká, což vám zajistí bezproblémové obsazení bytu spolehlivými nájemníky od prvního dne), základní školy, mateřské školy, obchody i lékařská péče. Zastávka MHD vás bleskově spojí s centrem města. Pokud rádi sportujete nebo relaxujete v přírodě, cyklostezky kolem Labe a přilehlé parky budete mít doslova za domem.Uváděná cena je konečná, je to tedy bezpečný nákup bez skrytých poplatků. Zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu financí i veškeré poplatky spojené s převodem na katastru nemovitostí. S vyřízením hypotéky vám navíc rádi pomůžeme.Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa. Zavolejte mi a budu se na Vás těšit na prohlídce.ev.č.: 0179třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 196833 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 664užitná plocha (m²): 52číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4