Prodej pozemku

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 098 m² v klidné části horské obce Sedloňov (par. č. 3890/6). Pozemek se prodává včetně stavebního povolení a projektu určeného pro toto povolení na výstavbu luxusní horské chalupy (schváleno jako rodinný dům k trvalému bydlení). Můžete začít stavět ihned.Charakteristika pozemku- Poloha: Slunný jihozápadní svah, luční charakter lemovaný vzrostlými stromy.- Unikátní prvek: Spodní hranice pozemku sousedí se Sedloňovským potokem.- Přístup: Bude realizován vlastním mostkem (rovněž s vydaným stavebním povolením).- Inženýrské sítě: Odkanalizování schváleno přes samostatnou čistírnu odpadních vod (ČOV) s vyústěním do potoka.- Plocha parcely: 1 098 m²- Účel: Rekreace i trvalé bydlení.Lokalita a občanská vybavenost- Pozemek leží ve 4. zóně CHKO Orlické hory s garantovanou zachovalou architekturou v okolí.- Zima: Menší sjezdovka a běžecké trasy přímo v obci. Hlavní skiareál Deštné v Orlických horách je vzdálen pouhých 5 km (sjezdovky všech obtížností, moderní zázemí, lyžařská škola).- Léto: Cykloturistika, turistické cíle (rezervace Bukačka a Sedloňovský vrch).ProjektSoučástí ceny je promyšlený projekt moderní, energeticky úsporné chalupy navržené v duchu butikového horského domu:- Parkování: Komfortní integrovaná garáž v suterénu domu + parkovací stání na pozemku.- Energetická náročnost: Třída A (mimořádně úsporná, doloženo PENB).- Technologie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) a řízené větrání s rekuperací tepla.Dokumentace pro stavební povolení slouží k legislativnímu schválení stavby úřady a řeší hlavní technické uzly (umístění domu, napojení na inženýrské sítě a přístup). Neslouží jako detailní podklad pro realizaci stavby stavební firmou.Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.ev.č.: 0109umístění objektu: Klidná část obcecelková plocha (m²): 1098